开封市区拆迁怎么补偿,河南开封征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么,本文介绍了河南开封征地拆迁的补偿费用及拆迁政策。具体来说,旱田、水田、菜田的征地补偿标准分别为每亩5.3万元、9万元、15万元;征收基本农田补偿标准为每亩5.8万元、9.9
本文介绍了河南开封征地拆迁的补偿费用及拆迁政策。具体来说,旱田、水田、菜田的征地补偿标准分别为每亩5.3万元、9万元、15万元;征收基本农田补偿标准为每亩5.8万元、9.9万元、15.6万元;征收林地及其他农用地、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、征收空闲地、荒山、荒地、荒沟和未利用地的补偿标准分别为每亩13.8万元、13.6万元、2.1万元、2.1万元。此外,还提到了耕地占用税、商
法律分析
一、关于河南开封征地拆迁的赔偿费用及拆迁政策，以下为解答：
1. 关于征地补偿：
旱田每亩的平均补偿费用为5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
二、补偿决定应当载明哪些内容？
补偿决定应当明确下列内容：
（1）补偿方式、补偿金额和支付期限；
（2）用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费；
（3）停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限；
（4）给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况；
（5）对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况；
（6）作出补偿决定的依据、理由；
（7）被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项；
（8）其他事项。
三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？
依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
拓展延伸
根据我国《行政复议法》和《行政诉讼法》的相关规定，被征收土地的公民、法人或其他组织可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
首先，被征收土地的公民、法人或其他组织可以在自知道或应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。对于不符合法定条件的具体行政行为，可以在知道或应当知道具体行政行为之日起90日内提出行政复议申请。
其次，被征收土地的公民、法人或其他组织可以自收到行政复议决定书之日起15日内，向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中，被征收土地的公民、法人或其他组织可以提供与具体行政行为相关的证据，并要求法院依法作出公正的判决。
需要注意的是，行政复议和行政诉讼的申请期限和内容可能因地区、具体行政行为的不同而有所差异。因此，被征收土地的公民、法人或其他组织在申请行政复议或提起行政诉讼时，应当仔细查阅相关法律法规，并咨询专业律师，确保自己的权益得到有效维护。
结语
河南开封征地拆迁的补偿费用及拆迁政策需要按照不同类型土地和征收对象进行区分，旱田、水田、菜田以及基本农田、林地等不同类型土地的补偿标准也有所不同。征收基本农田补偿标准最高，而征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准相对较低。此外，还需要考虑其他税费，如耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费和耕地占补平衡造地费等。在补偿决定中，应当明确补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费，停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限，给予被征收人的货币补偿或者产权调换选择情况，对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况，以及作出补偿决定的依据、理由，被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项，以及其他事项。如果采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作，则应当依法追究刑事责任或给予治安管理处罚。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
一、河南开封征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
二、因征收房屋造成停产停业损失的，补偿金额可通过哪些方式确定？
征收房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，补偿金额由当事人协商选择下列方式之一确定：
（1）按被征收房屋评估总价的一定比例计算；
（2）按净利润损失计算：具体按照上一年度报税务部门的数值计算，或由双方共同委托中介机构认定；
（3）按从业人员工资收入计算：从业人员工资收入根据统计部门公布的本区域上年度城镇职工平均工资收入计算，从业人数按实际从业人员（不含临时人员）计算。无法核定实际从业人数的，可根据房屋面积或劳动部门备案的劳动合同进行认定；
（4）按被征收房屋租金收益计算；
（5）市、县级人民政府制定的其他补偿办法。
协商不成的，可以委托具有相应资质的评估机构通过评估确定。
三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？
被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。
一、河南开封拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
二、对评估结果有异议的，如何救济？
房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为价值日期（评估时点），出具被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。
对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，省或者市（州）人民政府房地产行政主管部门组织成立的房屋价格评估专家委员会进行鉴定。评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。
经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当修正错误，重新出具评估报告。
三、征收范围内未经登记的建筑如何处理
房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。
当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。
一、拆迁的补偿标准明细是怎样的1、拆迁补偿标准明细如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、补偿形式和补偿金额；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面积、地点和层次；4、搬迁过渡方式和过渡期限；5、违约责任等相关实时拆迁政策。
法律分析：(一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。
(三)选择现(建)房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
(五)选择现(建)房安置方式的，原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35M2的，仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的，征地单位可按50%优惠结算该补差款。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●开封市区拆迁补偿标准
●开封拆迁政策
●开封市2021年拆迁赔偿价格表
●开封拆迁范围
●2021开封市拆迁的地方
●开封房屋拆迁补偿标准
●开封拆迁户都有哪些
●2020年开封拆迁计划
●开封最近哪里拆迁
●2021年开封拆迁政策
●开封 拆迁
●开封 拆迁
●2020年开封征地补偿标准
●2021年开封拆迁计划
●开封市2021年拆迁赔偿价格表
●开封拆迁范围
●开封2020年拆迁
●开封最近哪里拆迁
●2020开封征地区片
●开封拆迁2021
●昭通市区拆迁补偿，云南省拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●新密市区拆迁补偿，新密最新房屋补偿标准 -拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区独院拆迁补偿标准最新，房子大产权是什么意思:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区独栋别墅拆迁补偿，朋友向我借钱用小产权商铺做抵压行吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区楼房拆迁补偿怎么算钱，市区楼房拆迁补偿怎么算:今日关于拆迁普法话题更新
●市区楼房拆迁补偿怎么算钱，市区楼房拆迁补偿怎么算的:今日关于拆迁普法话题更新
●市区楼房拆迁补偿多少钱啊，市区楼房拆迁补偿多少钱:今日关于拆迁普法话题更新
●太原市区修路拆迁补偿，太原市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●潜江市区拆迁补偿标准，潜江2021年房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●遵义棚户拆迁补偿政策，2021遵义市区划调整:今日拆迁补偿法律在线咨询
●忻州拆迁补偿怎么算，山西省忻州市区征地补偿标准2023:今日拆迁补偿法律在线咨询
●农村房子拆迁,户口迁出有影响吗，市区拆迁大多补偿多少钱:今日关于拆迁普法话题更新
●保定市区拆迁补偿标准，保定拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区支路拆迁补偿标准，一级公路拆迁补偿多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●徐州市市区拆迁补偿，徐州城中村赵武村2022年是否拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询
●莆田市区拆迁补偿方案，莆田农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●营口市区居民拆迁补偿，营口市西市区有哪些动迁项目？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●市区拆迁有区位补偿价，区位补偿价:今日拆迁补偿法律在线咨询
●福州市区拆迁怎么补偿，福州市城市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁货币补偿怎么申请，市区商铺拆迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新
文章来源参考：【头条】，开封拆迁政策本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：邵一丽
内容审核：冯立影律师
