少批多占,少批多占土地违反什么法律:2024在线咨询拆迁征收法律百科

少批多占,少批多占土地违反什么法律

对于老百姓来说，土地是赖以生存的保障，但同时，社会发展也离不开土地征收，如修高速、机场、高铁等公共利益的征收项目，本是利国利民的项目，老百姓也乐意接受，但实践中超越征收批准范围实施征收的情况时有发生，如未批先占、少批多占、拆分审批、闲置土地、以租代征等，造成利益受损。

众所周知，农村土地建设必须经过有权机关审批，转化成国有土地后方可用地，但很多地方政府因急于用地，就利用被征地老百姓不懂法律规定流程等弱点，在未拿到审批、未给予安置补偿的情况下直接占用土地...那么，老百姓该如何保障自己的合法权益？

少批多占违法吗？

少批多占是指超出土地征收方案规定的范围，多占用土地的行为。我国法律明确规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任；无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处；超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任！

少批多占的法律后果有哪些？

国家为了遏制违法占地、违法征收行为，发布了很多相关政策及法律法规。《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》明确指出，严禁违法违规批地用地。批地用地必须符合国土空间规划，凡不符合国土空间规划以及不符合土地管理法律法规和国家产业政策的建设项目，不予批准用地。不得通过擅自调整县乡国土空间规划规避占用永久基本农田审批。各项建设用地必须按照法定权限和程序报批，按照批准的用途、位置、标准使用，严禁未批先用、批少占多、批甲占乙。严格临时用地管理，不得超过规定时限长期使用。严禁占用永久基本农田扩大自然保护地。新建的自然保护地应当边界清楚，不准占用永久基本农田。自然保护地以外的永久基本农田和集中连片耕地，不得划入生态保护红线。严禁违规占用耕地从事非农建设。不得违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等。土地是人们赖以生存的基本资源和条件，违规占用土地搞建设，不仅仅与中央的要求背道而驰，更损害了农民和国家的利益。

救济途径可以采取求助市、县国土主管部门，通过要求其实施土地管理手段，责令侵权人退还土地、纠正违法方式获得行政保护，也可以通过司法途径来追究侵权责任人的法律责任。

没有直接证据如何处理少批多占？

1、根据征收公告确认范围，在有土地承包证的情况下，核实被征收户数以及每户被征收土地的数量来计算总体征收范围以及征地数量（适用被征收人人数较少的情形）；
2、根据征收公告结合实际被征收人数量，由专业测量人员进行测量，从而计算实际征地范围以及数量（适用被征收人人数较多的情形）；
3、根据征收安置补偿方案标准及批准征地数量，计算征地补偿款总数额与实际拨付的征地补偿款数额进行比较，以计算结果判断是否存在少批多占的情形。

救济途径有哪些？

1、及时提起救济程序。根据行政诉讼法规定，土地征收调查确认程序不规范的，被征收人对土地征收有异议的，可以向人民法院提起行政诉讼。所以，在认为行政行为存在违法的情况下，及时提起救济程序是维权的基础，也是案件进入实体审查的关键，及时提起救济程序维权，是维护自身合法权益不受损害的有效救济的条件之一。
2、收集证据。针对超过征收批准范围实施征收的情况，除在法定期限提起救济程序外，最重要的还有手机证据，避免因自身能力限制无法进行举证，从而导致维权失败，因此征收过程中一定要注意证据留存。

结语

提醒广大被征收人注意，土地征收过程中，最关键的就是补偿问题，但如果土地征收项目不合法或未按相关法律进行审批的，其结果就是间接的损害被征收人的权益，更会损害国家的利益。因此，如果实践中遇到未批先建、未批先占、少批多占、拆分审批及在批后未依法征收的情况时，一定要及时向有关部门举报，同时咨询委托专业征收拆迁律师采取法律手段保障、维护自己的权益，争取合理补偿。

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投稿：姜晴言

来源：头条-警惕征收中少批多占等违法操作，可构成行政不作为！

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