遇到“未批先占”“少批多占”，该如何维权:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 14:05 | 编辑:圣运律师 | 浏览:55

摘要：遇到“未批先占”“少批多占”，该如何维权，遇到“未批先占”“少批多占”，该如何维权在征地过程中，很多被征收人遇到这种情况，村里发生了征地行为，村委会一直做村民工作要村民签字，但一旦村民要求看征地手续，

遇到“未批先占”“少批多占”，该如何维权

在征地过程中，很多被征收人遇到这种情况，村里发生了征地行为，村委会一直做村民工作要村民签字，但一旦村民要求看征地手续，都会对村民说无权查看；或着是在村口张贴了征地告知，但是没有征地批文的文号。此时，村民就该考虑一下遇到征地合法吗？是不是“未批先占”呢？存不存在“少批多占”的情形呢？

根据《土地管理法》规定，征地需要国务院或者省级政府作出的征地批文，由县级国土部门进行征地公告来进行征地。如果没有进行征地公告，该征地批文对被征收人不产生效力。但是有些征收方会在进行征地公告，拍照后马上撕下。所以，我们还需先向国土部门申请政府信息公开，要求依法公开征地批文，如果政府信息公开表明没有征地批准文件，属于“未批先占”，即便有征地批文，也需看清楚自己的土地在不在征地范围内，如不在，征收方无权征收。根据《土地管理法》的规定，可以向县级以上国土资源部门提出土地违法查处申请，请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。

如果国土资源部门涉及行政不作为，可以根据《行政诉讼法》第12条第六项之规定，申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的，可以提起行政诉讼。向管辖法院提起行政诉讼，请求人民法院维护被占地人的合法权益。

如果发生违法强推强占土地的情形，要及时报警，说明谁强推强占了你的土地，什么时间，保存好报警记录。如不出警可以依法维权。还需要拍照、录像取证，要拍到谁强推强占了你的土地，这个很重。拿着收集好的证据起诉到人民法院，确认强推强占土地行为违法，确认违法后，启动行政赔偿程序，弥补自己的损失。

法条链接：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条征用下列土地的，由国务院批准：

（一）基本农田；

（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国秋院备案。

征用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农民地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第六十六条第一款县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。