房子拆迁要评估，这些准备要做好,房子拆迁要评估,这些准备要做好哪些工作:今日拆迁法律话题

小李家的房子马上就要拆迁了，大家都说房子拆迁，房子的价值评估是件很重要的事情，那么房子的价值评估需要注意哪些问题呢？

首先国有土地上的房屋在进行价值评估时，需要参考周边类似的市场价格，再结合房子的平米数根据房子的实际情况选择合适的评估方法进行评估。因此在进行房屋价值评估的时候，就要注意以下几个问题。

一、 提前了解周边类似房屋的市场价格，做到心中有数

房屋的补偿需要参考作出公告之日的周边类似房屋的市场价格，因此，可以在价值评估前，先对周边的房价进行了解。同时，需要注意的是，影响因素包括区位、新旧程度等，但是房子上面是否有抵押，不能对房屋价值评估造成影响。

二、 准备好房产证等产权文件

在进行价值评估时，房子的面积通常以产权证上的面积为准，如果确有证据证明产权证上的面积有误，在提供相应证据后，可以按照实际面积认定。因此，一定要保存好产权证及相应的文件。

三、 谨慎选择评估机构

房地产价格评估机构对房子价值进行评估，因此选择评估机构也十分重要。通常征收部门会提前公布评估机构，然后由被拆迁人民主选择。因此，可以提前对房地产价格评估机构进行了解，选择心仪的房地产评估机构。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房子拆迁时怎样评估

●房子拆迁要评估,这些准备要做好哪些工作

●房子拆迁时怎样评估

●房子拆迁要评估,这些准备要做好什么工作

●房屋拆迁评估怎么评估房子

●房屋拆迁评估怎么评估

●房屋拆迁评估程序

●房子拆迁要评估,这些准备要做好哪些工作

●拆迁房屋评估怎么评估高一点

●拆迁房屋评估注意事项

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：索建国律师

来源：临律-房子拆迁要评估，这些准备要做好，

猜你喜欢