农村开荒地如果遇到征地有补偿吗,农村开荒地如果遇到征地有补偿吗怎么算:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：农村开荒地如果遇到征地有补偿吗，【普遍疑惑】在我们所经历的案件中，尤其是涉及到农村征地中，矛盾发生点很多时候就是集中在农村开荒地的征地补偿上面，关于此，您真的清楚吗？【晏清律师说法】首先，如果开荒地的

【普遍疑惑】

在我们所经历的案件中，尤其是涉及到农村征地中，矛盾发生点很多时候就是集中在农村开荒地的征地补偿上面，关于此，您真的清楚吗？

【晏清律师说法】

首先，如果开荒地的相关手续都很齐全，也就是拥有村集体出具的有效的土地承包合同，那就按照正常的土地征收就可以了，征地补偿就包括，土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗补助费等等。土地补偿费归村集体所有，由村集体再按照实际情况进行分配，这种情况几乎没有太多的纠纷发生。

其次，如果开荒地相关手续不齐全，甚至什么手续都没有。《土地管理法实施条例》明确规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因为农村土地归集体所有，开荒的农民没有获得荒地的集体土地承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费，土地征收补偿费归村集体所有。通常来说，开荒农民只能领取到地上附着物和青苗补偿等，另外还要考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入，给予适当的补偿。至于补偿数额的多少，通常是要通过协商的方式进行。

最后，开荒种地超过20年这块地就是自己的了，这种说法对吗？首先这种说法的出处，可能是国家土地管理局[1995]国土[籍]字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条规定：“农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。由上可知，上述规定适用的是集体土地所有权。因此如果你开荒的是本村集体的未利用地，因为这块土地原本就是归本村集体所有，土地的性质并未改变及所有者均未改变，只不过开荒者已经连续使用土地超过二十年，可以视为是实际的使用者，也就是拥有了这块土地的使用权而已。在面临征收的时候，可以以土地实际使用人的身份争取相应的安置补偿。

【友情提示】

农村的开荒地很多因为历史遗留问题而没有任何的手续，在平时耕种的时候没有问题，但是一旦遇到征地就会引发关于补偿的矛盾和纠纷。通常地面附着物和青苗补助不会有太大的问题，但是对于土地征收补偿费很多百姓还存在错误认识，对于开荒投入的补助协商也很困难。如果您刚好遇到这样的纠纷或者有类似的困惑，还是建议您咨询专业的律师，为您提供专业的服务。

专业的事情交给专业的人去做，这里是晏清律师事务所，期待有机会为您提供专业服务。