公租房在征收拆迁时能获得补偿吗能获得多少补偿,公租房拆迁时如何进行补偿?:今日拆迁法律话题

公租房在征收拆迁时能获得补偿吗？能获得多少补偿？

公租房主要是指单位以福利方式分配给员工居住的房屋，员工只享有房屋的使用权而不具有所有权。在面对征收时，承租人可以购买公租房，成为真正的产权人，此时可以获得补偿。如果没有购买公租房，也不代表一定拿不到补偿，可以与征收人协商获得一定的补偿。而且一般来讲公租房不能进行经营。

公租房在征收拆迁时能获得补偿吗？能获得多少补偿？

国家铁路局分配给聂先生一套福利房供其居住。双方未签署任何承租协议，但聂先生一直缴纳房屋租金并正常生活居住。在2018年聂先生居住的房屋被纳入征收范围。征收部门以聂先生不是房屋的产权人、也没有证据证明其是合法的承租人为由拒绝给聂先生征收补偿。律师介入后，首先搜集了聂先生确实居住在该地的证据，如在该地办理日常生活事务的证明、缴费单等，同时积极探索与铁路局进行沟通，让其出具一份聂先生是公租房承租人的证明。接下来就与征收部门进行协商，请求其支付搬迁费用。因为聂先生承租的房屋被征收了，现在既没有居住的地方，工资又很低，于是律师建议其与用人单位进一步沟通，请求更换到其他地方居住、提高工资或者对聂先生补偿一部分。

公租房在征收拆迁时能获得补偿吗？能获得多少补偿？

公租房虽然因为出租主体不同于一般主体而比较特殊，遇到征收时享有的权益也不同于一般承租人。但当事人在公租房中居住的年限较长，可能不具备一些法定证明文件，这时候也不要慌张。要学会“转化思路”，寻找其他解决方法。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：中国法院网-公租房在征收拆迁时能获得补偿吗能获得多少补偿，

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