“先拆后补”，能起诉确认强拆行为违法吗,先强拆后补协议是否合法:今日拆迁法律话题

“先拆后补”，能起诉确认强拆行为违法吗？

我们之前讲过，在征收时政府的常见套路之一就是“以拆违建代征收”，但这种行为本身就是违法的。为了避免被征收人提起诉讼，有些行政机关会在行政强制拆除之后与被征收人进行协商，对被征收人做出补偿，这好像是我们常开的玩笑：“先打你一巴掌，再给你一块糖”。那此时被征收人还能对行政机关的“拆违行为”确认违法吗？沈律师来以案说法。

“先拆后补”，能起诉确认强拆行为违法吗？

区政府于2017年7月19日拆除来先生的涉案房屋，28日与来先生签订了产权调换协议书。来先生事后感觉很不爽，于是起诉请求确认区政府的强拆行为违法，而区政府则认为，来先生已经拿到了补偿款，丧失了房屋的所有权和土地的使用权，没有利害关系，不能提起诉讼。

法院认为行政强制拆除案件确认诉讼的原告主体资格不同于征收案件中的原告主体资格。在行政强制拆除案件确认诉讼中，该强拆行为实施时仍属于被征收人的合法财产，后续签订的征收补偿协议并不能证明强拆行为的合法性，权利人是有权利提起诉讼的。而在征收案件中，被征收人在与征收人达成征收补偿协议后，该土地就被合法地收归国有，征收人无权再对土地出让等事项提起行政诉讼。

“先拆后补”，能起诉确认强拆行为违法吗？

很多人理解不了当事人为什么要大费周章地起诉确认行政机关行为违法。沈律师其实遇到的很多当事人都是这样，他们想要的不是赔偿、不是金钱，而仅仅是一个“说法”，是为了切实保护自己的合法权益，用实际行动告诉行政机关老百姓也不是好惹的。其实沈律师很佩服这样的人，因为他们用这种方式倒逼行政机关依法行政，切实推动了我国的法治进程。

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内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-“先拆后补”，能起诉确认强拆行为违法吗，

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