土地征收只能妥协，不能拒绝没有土地征收公告、安置补偿方案你有权拒绝:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 05:32 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：土地征收只能妥协，不能拒绝没有土地征收公告、安置补偿方案你有权拒绝，集体土地征收不同于国有土地征收，征收程序往往较为复杂，不仅要先办理农转用地审批手续，而且还要做好征收前置工作中的每一个征收环节，因为每一个征收环节都影响着被征收人的利益

　　集体土地征收不同于国有土地征收，征收程序往往较为复杂，不仅要先办理农转用地审批手续，而且还要做好征收前置工作中的每一个征收环节，因为每一个征收环节都影响着被征收人的利益。

　　然而实践中，常有征收方捡漏洞，钻法律的空子，在被征收人不懂法律的基础上，肆意妄为的实施征收，不依法发布土地征收公告、安置补偿方案等。

　　可是根据《土地管理法》中的规定，县级以上人民政府拟申请征收土地的，除了要对拟征收土地现状进行调查和社会稳定风险评估之外，还要将征收范围、土地现状、征收目的，补偿标准、安置补偿方式等事项在拟征收土地所在的乡（镇）村、村民小组内进行公告至少三十日。

　　并且在《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》也中提到，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

　　因此，从上述规定来看，不论是什么公共利益的项目，在征收时必须要发布征地公告，只有发布了征地公告，那么才意味着土地征收工作正式开始，才意着此次土地征收是合法的。

　　被征收人也才能快速的知道补偿标准是什么、自己家有没有在征收的范围内，征收单位又是谁等。

　　张贴征地公告是保障被征收人最基本的知情权，也是征收方的法定职责。

　　要是土地征收中，征收方都没有发布征地公告，那么何谈征收是合法的呢？何谈在土地征收中保障了被征收人的知情权等相关权利呢？

　　最主要的一点是，没有依照法律规定的发布征收公告，未保障被征收人知情权，没有做好征收前置工作的话，征收方也有可能无法获得征地批复文件。

　　《土地管理法》第四十七条中规定，相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府才可以申请征收土地。

　　另外，补偿安置方案也是十分重要的。不过如果没有征地公告，那么也就谈不上真正的补偿安置方案了。

　　当然在实践中，仍然不乏一些农民朋友会听信征收方口头上的承诺，然后在没有任何文件、法律依据的情况下与征收方签订补偿协议，房屋交收征收方拆除，或是交出土地，事后才恍然大悟的觉得被忽悠了，但此时，要想挽回是已经非常困难的事情了。

　　对此，圣运律师在这里建议大家，在没有补偿安置方案或是任何法律依据的情况下，千万不要轻易的相信征收方口头承诺给自己的好处，也要不盲目的在补偿协议上面签字。

　　一定要看到补偿安置方案等详细的书面文件，如果没有书面文件，只是口头告诉你是这样的，或是那样的，那么很明显这其中一定存在问题，只是征收方不告诉你罢了。

　　最后，圣运律师提醒大家，不论是在集体土地征收中还是国有土地征收中，征地公告、征收决定公告、征地批复、补偿安置方案是必不可必的，缺少一样都不行，征收都是不合法的，被征收人有权拒绝征收，同时也需要及时地向有关部门反映，申请查处违法征收行为。

内容审核：黎雪雁律师

来源：中国法院网-土地征收只能妥协，不能拒绝没有土地征收公告、安置补偿方案你有权拒绝，

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