拆迁安置补偿协议什么情况下无效,拆迁安置补偿协议无效情形:今日拆迁法律话题
拆迁安置补偿协议什么情况下无效？
拆迁安置补偿协议贯穿整个征收过程，就那么简单的几张纸直接决定了被征收人的补偿是否合理，是否可以争取更高额的补偿。所以被征收人签订协议时一定要细心谨慎，重视起几张纸。但是实践中很多被征收人草率的签订协议，之后发现不合理，想要维权认为协议是无效的，那到底什么样的协议是无效的呢？
首先，无效的协议是指没有法律约束力的协议，自始无效。按照最新《民法典》规定，通常无效的安置补偿协议分为以下几种情形：
一、不具有主体资格的被征收人，很多情况下在没有确定房屋所有权人时就与其他人签订协议，不具备相关主体资格，所以签订的协议属于无效。
二、被征收人为无民事行为能力人的或者为限制民事行为能力人的，征收方与无民事行为能力人签订的协议无效，与限制民事行为能力人签订的协议要经过法定代理人或监护人的追认后方可生效。
三、协议的签订损害国家公共利益的，以胁迫欺诈的方式迫使被征收人签订协议的，协议内容违反法律法规的强制性规定的，协议一律无效，不受法律保护。
四、代理人超越代理权限的还有无权代理的，这种情况下签订的协议未经权利人追认的，协议无效。
通过以上内容相信大家对拆迁协议的无效情形有了了解，所以当自己真的面临拆迁时，就可以在一定程度上避免这些问题了。当然这只是征收过程中的一部分，遇到其他问题还是要及时寻找专业人士帮助！
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来源：中国法院网-拆迁安置补偿协议什么情况下无效，
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