还在复议期，政府却想强拆，可以吗,复议期间强拆:今日拆迁法律话题

还在复议期，政府却想强拆，可以吗？

林先生于2007年与甲公司签订了承包合同，将甲公司之前从当地村委会处租赁过来并建设经营的养殖场重新投入生产经营，一直以来生意顺风顺水，获益颇丰。可是这样的好日子却被2017年一纸拆除违建通知书给搅和了，镇政府以涉案地块上建设的房屋及厂房未依法取得乡村建设规划许可证，属于擅自建设、搭建建筑物及附属设施为由，责令林先生立即停止使用并限期7日内自行拆除。

林先生在发愁之际及时联络了律师寻求帮助。律师提醒林先生可以就拆除通知书提出复议申请，因为该通知书以2008年实施的《城乡规划法》为法律依据，认定林先生的养殖场建筑属于违建，但林先生的养殖场建设时间明显早于2008年，按照法不溯及既往原则，该通知明显属于事实认定不清，可以通过申请复议，要求区政府撤销该通知。

然而令林先生没有想到的是，自己的复议申请还没能得到回应，镇政府却先行将自己的养殖场强行拆除了。面对此种情况，律师第一时间收集好了起诉强拆违法的诉讼材料，及时将材料送至法院，以争取最佳的维权效果。

不顾复议期间的限制强行实施拆除，镇政府的这一行为明显为法律所不允许。根据最高法发布的《关于坚决防止土地征收、房屋拆迁强制执行引发恶性事件的紧急通知》第三条的相关规定，对涉及征地拆迁申请法院强制执行的案件，必须严格控制诉讼中的先予执行规定：凡是当事人就相关行政行为已经提起诉讼，其他当事人或有关部门申请先予执行的，原则上不得准许，确需先予执行的，也必须报上一级法院批准。

所以，被征收拆迁人在收到补偿决定及相关文件后，及时提起行政复议或行政诉讼，任何拆迁部门均不能申请人民法院强制执行，此时任何强拆行为均是违法强拆，况且本案中还是镇政府自行实施拆除行为，更为法律所不容。如果您也在复议期间遭遇了强拆，一定要及时咨询专业律师通过法律手段来维护合法权益。

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内容审核：郭建炜律师

来源：临律-还在复议期，政府却想强拆，可以吗，

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