“一户多宅”，到底指什么,一户多宅怎么理解:今日拆迁法律话题

“一户多宅”，到底指什么？

相信“一户多宅”这个概念大家已经不陌生了，但是可能大家还是有模棱两可、似懂非懂的感觉，沈律师今天以一个案例给大家详细讲讲实践中“一户多宅”到底是怎么回事？补偿的时候怎么补偿？

王女士拥有两处住宅，一处位于新烟街道办事处，一处位于新郑市某大街。位于新烟街道办的房屋没有宅基地使用权证，但是未得到宅基地使用权证的原因是当地自从2004年起就停止办理了，王女士建造的房屋也经过了集体经济组织的同意及备案。但是2018年街道办将王女士的房屋拆除，理由是王女士的该房屋属于违建。

在王女士向人民法院请求对街道办的拆除行为确认违法之后，王女士请求对被违法强拆的房屋进行赔偿，而街道办主张，王女士有两套房屋，属于《补偿安置方案》中“一户多宅”的情形，根据《补偿安置方案》不应得到补偿或者赔偿。

人民法院经过审理后认为，“一户多宅”是指被征收人有多处宅基地，且宅基地及地上房屋同时被征收的情形。这种情况下，被征收人可以自行选择其中一处宅基地获得安置。但是本案中，王女士的另一处房产位于国有土地上，并且该房屋不在本案涉及的征收范围内。因此，王女士不符合“一户多宅”的情形，被违法拆除的房屋有权获得补偿或者赔偿。

从这个案件中我们可以看到实践中有的地区对于“一户多宅”的处理方法为由当事人选择一处房屋进行补偿。沈律师结合多年来的办案经验认为这种做法应当是越来越普遍的，广大被征收人要做好相关的准备。

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内容审核：索建国律师

来源：头条-“一户多宅”，到底指什么，

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