对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗,对房屋征收补偿方案不服,可以提起诉讼吗为什么:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 09:38 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗，对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗？老郭家的房子被划定在了土地征收的范围内，房屋征收部门发布了征地公告和房屋征收补偿方案。老郭看了房屋征收补偿方案以后，觉得

对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗？

老郭家的房子被划定在了土地征收的范围内，房屋征收部门发布了征地公告和房屋征收补偿方案。老郭看了房屋征收补偿方案以后，觉得补偿不太合理，但也不知道该怎么办。老郭认为，房屋征收补偿方案的补偿内容关系到自己的切身利益，所以是不是可以提起诉讼呢？于是就咨询了律师询问了相关事宜。

对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗？

律师告诉老郭，如果只是对房屋征收补偿方案的内容不服，没有必要因此向法院提起诉讼。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。虽然房屋征收补偿方案是市、县级人民政府作出房屋补偿决定的重要依据，但房屋征收补偿方案并非针对单个权利主体，而是针对所有被征收人作出的征收补偿标准和方式。房屋征收补偿方案从实质上来说是协议的一种，如果对这一协议的内容感到不满可以通过与征地方协商、谈判的方式来解决问题，因为只要协议不签订，协议的内容就不会对被征收人的权利义务产生实质性影响；但是房屋征收补偿决定一旦作出即对被征收人发生效力，从而产生实质影响。

对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗？

此外，从法院的角度出发，房屋征收补偿方案是房屋征收补偿决定的前置阶段性行为，属行政程序尚未终结的不成熟的行政行为，并不单独对外产生效力，人民法院单独对补偿方案进行审查不符合诉讼经济、便利的原则。因为在被征收人对房屋征收补偿决定依法提起行政诉讼时，法院除审查房屋征收补偿决定外，也将一并对征收补偿方案的合法性进行审查，因此可以认为房屋征收补偿方案的效力已被房屋征收补偿决定所吸收。

根据上述理由，律师向老郭提议，在房屋征收补偿决定作出之前，老郭可以先尝试与征收部门进行协商、谈判，看是否可以重新达成协议；如果协商不成，那么可以在房屋征收补偿决定作出后向法院起诉，请求法院审查这一决定从而维护自己的合法权益。

对房屋征收补偿方案不服，可以提起诉讼吗？

律师在此也想提醒大家，由于征地拆迁问题的专业性比较强，因此，如果遇到这方面的问题且自己不能确定能否解决，一定要及时向专业人士咨询，避免维权不当、不及时而导致自己的合法权益得不到保障。