房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗,拆迁强搬合法吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 23:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:53

摘要：房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗，房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗？小刘家的房屋被纳入了征收范围，由于小刘对于补偿安置方案确定的补偿款不太满意，所以一直没有签字，直到补偿安置决定生效。

房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗？

小刘家的房屋被纳入了征收范围，由于小刘对于补偿安置方案确定的补偿款不太满意，所以一直没有签字，直到补偿安置决定生效。结果小刘有天出门以后回到家，发现自己家的房屋被强拆了。小刘很果断，立刻联系律师帮忙起诉征收方。在与律师沟通的过程中，小刘提到，征收方之前公布的安置补偿方案中约定了对于早签早搬居民的奖励金，虽然自己没有在方案约定的签约期限内及时配合签约，但自己是否还有机会得到这一部分赔偿款呢？

房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗？

律师提到，首先，这笔奖励金不是法定征收补偿费用，不是每户被征收人都能享有的。在实践当中，奖励金一般是作为政策性的额外奖励，主要用于奖励被征收人在补偿方案确定的签约期限内及时签约、积极配合搬迁的行为；如果不配合，奖励金则通常会被按日以一定比例扣除，直至扣光，被扣光后即使同意签约也无法领取到奖励金。对于小刘希望征收方赔偿奖励金的请求，似乎并不合适。

然而，根据我国最高人民法院曾发布的裁判中确定的要旨，法院应当“结合行政机关违法行为类型与违法情节轻重，综合协调适用《国家赔偿法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依法合理确定赔偿项目及数额”，也就是说，法院实际上拥有根据行政机关强拆行为的情节轻重确定最终赔偿数额的自由裁量权。

房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗？

如果征收方在未等到被征收居民“积极配合”之前就进行了强拆，比如还没有作出房屋征收决定、尚未公布安置补偿方案时就进行了强拆，那么这一行为已经严重违反了法律规定的强拆程序，没有给被征收居民积极配合拆迁工作的机会，那么此时其行为严重违法，法院可以判决征收方对被征收方进行赔偿时将居民可能获得的奖励金计入赔偿数额，这是合理的，因为这是被强拆人预期可能获得的利益。而在小刘这样的情况下，其已经过了能够拿到签约奖励金的时限，补偿安置决定已经生效，此时若房屋被违法强拆，征收方可能只需要赔偿此时补偿安置决定确定的补偿数额加上因强拆造成的扩大损失（如屋内物品等），对于赔偿奖励金的主张法院可能不予支持。

总之，在小刘这一情形下，主张对奖励金进行赔偿可能稍显困难，律师认为，搬迁奖励金属于补偿以外的额外费用，小刘还是要将主张其权利的重点放在法定的补偿项目上，争取能够取得合理的、公正的赔偿。如果您在征地拆迁中也遇到这样的问题，可以选择咨询专业人士从而更好地救济您被侵犯的权利。

房屋被强拆，之前约定的搬迁奖励金能赔偿吗？