安置房不符合约定的交付条件，被征收人该怎么办,安置房不合格怎么赔偿安置:今日拆迁法律话题
安置房不符合约定的交付条件，被征收人该怎么办？
征收补偿协议中都会约定安置房的交付时间，如果不能在约定时间内交付房屋的，则可能要支付违约赔偿金。这也导致实践中征收人将未达到交付条件的安置房交付给被征收人，此时被征收人该怎么办呢？起诉又能得到什么结果呢？我们通过一则案例给朋友们讲讲这个知识！
因为要建设高铁，乔先生的房屋被征收了，乔先生与征收人约定了产权置换的安置形式。按照协议，征收人需要在2015年1月1日之前交付安置房，但是因为征收人不能及时支付房地产公司建设费用，造成了工期延误，在建设完毕后，房屋未经过验收程序就直接交付给了乔先生，还有的被征收人根本没领到安置房。乔先生认为虽然自己拿到了安置房，但是该房屋没有经过法定的验收程序，房屋的安全性不能得到保障，于是向人民法院提起诉讼，要求征收人承担违约责任。
人民法院经过审理认为：征收人有义务交付质量合格的房屋，将未经验收合格的房屋交付给被征收人违反了法律规定，征收人应当采取补救措施或者赔偿损失。就本案来说，房屋的交付没有经过验收程序，所以征收人应当积极采取补救措施，对房屋进行验收。在这一过程中，如果不能按时交付安置房，则应当赔偿被征收人的损失。
从这个案子我们可以看出，如果安置房为达到交付条件，被征收人有权要求征收人采取补救措施。如果无法补救的，则需要对被征收人赔偿损失。
以上就是关于征收人交付的安置房不符合交付条件该怎么办这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友们！如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●回迁安置房不符合约定的交付条件
●安置房不合格怎么赔偿安置
●安置房屋不合理
●安置房不合格
●安置房不合格找谁投诉
●安置房不满意
●安置房不满意怎么申诉
●安置房不合格怎么赔偿安置
●安置房不合格怎么投诉
●安置房验收不合格
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●土地不确权的后果有什么?土地不符合规划怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁费用如何计算会不会和真实情况不符合？拆迁费用是政府承担还是开发商：今日在线强拆评估法律咨询
●【圣运第2084起胜案】安徽胜案：限拆认定不符合法律规定？圣运律师助力争取合法权益！
●【圣运第2084起胜案】安徽胜案：限拆认定不符合法律规定？圣运律师助力争取合法权益！
●【圣运第1708起胜案】浙江拆迁胜案：告知书不符合法律规定，法院判决市国土局信息公开
●【圣运第1707起胜案】甘肃拆迁胜案：催告及拆除不符合法定形式，法院判决镇拆除违
●【圣运第1695起胜案】甘肃拆迁胜案：催告不符合法定形式，法院判决镇拆除违法！
●农村征收案例：行政复议机关不得以对补正资料不符合要求为由将复议申请作申请人自动放
●农村征收案例：行政复议机关不得以对补正资料不符合要求为由将复议申请作申请人自动放
内容审核：刘佳律师
来源：临律-安置房不符合约定的交付条件，被征收人该怎么办，
猜你喜欢