选择产权置换作为补偿方式，怎么判断安置房是否合格呢,安置房产权置换什么意思:今日拆迁法律话题

选择产权置换作为补偿方式，怎么判断安置房是否合格呢？

选择产权置换作为补偿方式的，安置房质量合格是最重要的，那怎么判断安置房是否合格呢？有一些客观的标准吗？如果认为安置房不合格，能提起诉讼吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下！

邓先生的房子要被征收了，在征收时为了实现保值增值，邓先生选择了产权置换的补偿方式，但是两年后，在安置房即将交付的时候邓先生反悔，因为自己的孩子即将上小学了，邓先生想要一套学区房，同时，交付的安置房周边的基础设施并不完善，安置房也被新闻报道了质量问题，于是邓先生以安置房的质量不合格为由提起诉讼，请求人民法院判令被告采取补救措施。在诉讼中，被告提供了《工程质量监督报告》《房屋建筑工程竣工验收备案表》等资料。同时，为了确认房屋的质量，法院在原告的申请之下还委托鉴定机构作出了鉴定，《房屋鉴定报告》中亦说明未发现存在工程质量的问题。

人民法院结合上述证据作出了如下判决：因为各项证据都证明了安置房的合法性，而原告以新闻报道为由主张房屋质量存在安全问题，没有事实和法律依据，不予支持。

通过上述案例我们可以看出，安置房的质量是否合格是由客观标准的，必要时可以进行鉴定。当然沈律师提醒朋友们，被征收人作为原告在被告没有初步提供证明合法性的情况下是没有必要证明行政行为是违法的，也就没有必要申请鉴定，因为一旦败诉，鉴定费也是一笔不小的数字。

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内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-选择产权置换作为补偿方式，怎么判断安置房是否合格呢，

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