房屋拆迁补偿的方式有哪些,房屋拆迁补偿的方式有哪些类型:今日拆迁法律话题

房屋拆迁补偿的方式有哪些？

政府征收我们房屋的时候往往涉及到补偿的问题，在签订征收补偿协议的时候首先要选择补偿方式，补偿方式主要有货币补偿、房屋产权置换以及两种补偿方式相结合。那么那种补偿方式更适合我们呢？这就需要先分析三种方式的特点和不同。

首先，货币补偿，顾名思义，只进行货币补偿，算出一个切实具体的金额。具体是指通过专业评估，生成有据可循的多元组成的补偿金额。这种方式较为简便，执行起来也没有那么复杂，如果补偿到位，补偿金额足以弥补因征收带来的损失，且产权置换的房屋在位置、品质等方面令被征收人不是很满意的话，可以优先选择该方式。

其次，房屋产权置换，是指被征收人将自己原有的房屋产权与征收人提供的安置房屋产权进行互。一般情况下有两种具体的方式，异地安置和回迁安置。异地安置，是指以其他地块上的房屋的产权与被征收人的被征收房屋的产权进行置换。回迁安置是指在被征收房屋所属地块进行重建，重建后房屋的产权与被征收人原有的房屋产权进行置换。

最后，货币补偿与产权置换相结合的方式，即既给货币补偿又进行产权置换。这种方式大多能更好的保障被征收人的合法权益，产权置换解决了被征收人的居住问题，货币补偿又能使被征收人拆迁以后的生活品质有一定的保障。

以上几种方式的选择，还是要根据征拆的具体情况酌定选择，必要时，可以计算一下几种方式下可得利益的大小来理性选择。

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内容审核：侯承志律师

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