别天真了！房产证上即使有你的名字，房子也不一定是你的！,房产证有名字房子是你的吗:今日拆迁法律话题

别天真了！房产证上即使有你的名字，房子也不一定是你的！

很多人都认为，房产证上是谁的名字房子就归谁，尤其是在小情侣要结婚的时候，一方买的房加不加另一方的名字成为双方感情的“试金石”。很多人觉得，房产证上加自己的名儿，才能对婚姻获得安全感，但有时候，房产证上即使有你的名字，房子也不一定有你的份。

根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

也就是说，房子归谁最有权威的证明力来自于房地产登记簿，当房产证与不动产登记簿的信息不一致的时候，除非有强有力的证据证明不动产登记博确实存在错误，否则是以不动产登记簿所记载的权利人信息为准。

除此之外，即使不动产登记簿和房产证上都有你的名字，但是如果这个房子是你的配偶结婚前买的房子，如果双方结婚后关于这个房子是不是共同财产发生争议，如果闹上法庭，法院也是根据双方的贡献确定份额。

当然，还有一种情况是，如果是婚后买的房子，即使是只写了一个人的名字，在双方发生争议的时候，一般也是认定为属于夫妻共同财产的。

所以说，有时候房产证上加了你的名字也不一定能给你真正的安全感，婚姻中真正的安全感的获得不能仅依靠房产证这些外在的物质条件，更重要的自己带给自己的安全感，让自己变得更强才是最靠谱的安全感！

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内容审核：刘佳律师

来源：头条-别天真了！房产证上即使有你的名字，房子也不一定是你的！，

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