征收方这些口蜜腹剑、笑里藏刀的行为，被征收方一定要注意！:今日拆迁法律话题

征收方这些口蜜腹剑、笑里藏刀的行为，被征收方一定要注意！

在征地拆迁中，征收方为了让被征收方尽快签订拆迁补偿协议，加快拆迁工作进程，有时会采取软硬兼施的策略，或者是让被征收方陷入恐惧，或者是为了让被征收方陷入恐惧，从而签订拆迁补偿协议，在签订完协议之后，被征收方才意识到自己被忽悠了。所以说，被征收方一定不要被征收方的一些所谓的“甜言蜜语”所迷惑，签订不合理的拆迁补偿协议。下面，我们就来看一些那些征收方口蜜腹剑、笑里藏刀的那些行为，被征收方遇到了一定要注意！

1、政策就是这么规定的，我们也想多给你补偿，但是政策不允许啊

在被征收方不签订协议的时候，征收方为了让被征收方接受不合理的拆迁补偿，于是拿出政策来说事儿，比如什么政策就是这么规定的，我们也想要多给你补偿，但是实在是政策不允许，你也体谅体谅之类的，在谈判时充好人，企图用政策降低当事人的心理防范，让当事人接受不合理的补偿，但是我们需要注意的是，即使当地有政策规定，但是政策不能高于法，如果拆迁补偿不公平、不合理的话，那么同样是违法的行为。

2、你放心，协议你大胆的签，我们承诺的一定会给到你

在实践中，很多时候，征收方拿着一纸空白协议让被征收方签字，当被征收方提出质疑，为什么不将拆迁补偿协议补充完整的时候，这时候被征收方会说别担心，我们承诺给你的一定会兑现，你放心签订就可以了，但是一旦你签订了协议，后面征收方在协议上怎么补充内容是否按照约定的内容补充协议，那可由不得你了。所以说，一定不要轻信征收方的口头承诺，即使承诺的再好，没有落实到协议上面，都不要轻易地签订。

3、现在签协议才有拆迁奖励，晚几天签订可没有了

在征地拆迁中，征收方可以给予被征收方一定的拆迁奖励，但是我们要注意提防，征收方用拆迁奖励来迷惑我们，企图用有诱惑力的拆迁奖励让被征收方忽略不合理的拆迁补偿。但是，我们需要注意的是即使拆迁奖励再具有诱惑力，拆迁补偿不合理，被征收方一定不要轻易签字，否则丢了西瓜，捡了芝麻，拆迁奖励是拿到手了，但是拆迁补偿不合理，被征收方实际拿到的拆迁补偿远远低于按照法律规定其应当拿到的拆迁补偿。

所以说，在征地拆迁中遇到征收方的这些甜言蜜语、口蜜腹剑的行为，被征收方一定要提高警惕，可不要轻易被忽悠了，签订了不合理的拆迁补偿，那么只能按照签好的拆迁补偿来履行权利义务，即使拆迁补偿不合理，那么也只能吃个哑巴亏。所以说，在签订拆迁补偿的时候，被征收方一定要坚定立场和诉求，不要轻易被征收方的甜言蜜语虚假承诺所迷惑。

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内容审核：路洋律师

来源：中国法院网-征收方这些口蜜腹剑、笑里藏刀的行为，被征收方一定要注意！，

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