征地拆迁中，拆迁方降低拆迁补偿的几种常见借口，可别被忽悠了:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 00:37 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：征地拆迁中，拆迁方降低拆迁补偿的几种常见借口，可别被忽悠了，征地拆迁中，拆迁方降低拆迁补偿的几种常见借口，可别被忽悠了在征地拆迁中，拆迁补偿是拆迁方和被拆迁方关注的重点，也是矛盾

征地拆迁中，拆迁方降低拆迁补偿的几种常见借口，可别被忽悠了

在征地拆迁中，拆迁补偿是拆迁方和被拆迁方关注的重点，也是矛盾的焦点，拆迁方为了降低拆迁补偿，加快拆迁进度，有时候会进行软硬兼施，找各种各样的借口，企图让被拆迁方接受不合理的拆迁补偿，下面我们就来具体看一下拆迁方为了降低拆迁补偿，经常找的几种借口，被拆迁方遇到了一定要有自己的鉴别能力，可别轻易被忽悠了。

1、用政策当挡箭牌

在征地拆迁中，当被拆迁方质疑不合理的拆迁补偿的时候，拆迁方就开始拿出政策来当挡箭牌了，比如“政策是这么规定的，我们也是按规定办事”之类的，企图用政策蒙混过关，确实，当地政府可以根据本地的实际情况制定当地的具体政策，但是政策不能大于法律，如果拆迁政策不合法不合理，那么被拆迁方可以通过诉讼手段维护自己的合法权益。

2、用拆迁奖励当诱饵

当被拆迁方面对拆迁补偿犹豫不决的时候，这个时候拆迁方便抛出了新的“诱饵”，“你今天不签订协议，明天奖励就拿不到了”之类的，开始用拆迁奖励当诱饵，软磨硬泡，企图击溃被拆迁方的心理防线，在被诱饵迷惑不理智的情况下草草签订了拆迁补偿协议，但是我们需要注意的是拆迁补偿才是重点和关键，可不要丢了芝麻捡了西瓜，贪了小便宜吃了大亏。

3、你的房子是违建，现在不签协议，以后一分钱都拿不到

在征地拆迁中，拆迁方经常企图“拆违建代拆迁”，不管三七二十一，只要是无证房屋都统一认定为违建，然后以此来给被拆迁方造成心里的压力，逼迫被拆迁方签订不合理的拆迁补偿，但是我们需要注意的是，不是所有的无证房屋都是违建，无证房屋是不是违建要具体问题具体分析，“一刀切”地将房屋认定为违建是不行的，被拆迁方一定不要被忽悠了。

所以说，在征地拆迁中，被拆迁方一定要提高自己的鉴别能力，主动了解征地拆迁的相关法律法规，不管是面对拆迁方的“甜言蜜语”还是“恶言相向”都不要轻易被忽悠了，在拆迁补偿不合理的情况下草草签订了拆迁补偿协议，签订了协议之后，再向法院诉请协议无效或者是撤销协议都是非常困难的事情，所以说被拆迁方签订协议的时候一定要多加警惕。