在征地拆迁中，拆迁方“不讲武德”的行为有哪些,拆迁不肯拆的叫什么:今日拆迁法律话题

在征地拆迁中，拆迁方“不讲武德”的行为有哪些？

在征地拆迁中，虽然法律明确规定了拆迁方在拆迁进行中应当遵守的法律规范，但是在实践中，一些拆迁方为了加快拆迁进程，经常会出现各种各样的违法拆迁行为。那么在征地拆迁中，拆迁方“不讲武德”的行为都有哪些？以及当被拆迁方遇到这些“不讲武德”的行为时，应该如何维护自己的合法权益呢？

1、先拆迁后补偿

根据我国法律的规定，征地拆迁应当“先补偿，后拆迁”，但是一些拆迁方为了加快拆迁进程，在还没有达成拆迁补偿协议的时候，就将被拆迁方的房屋进行违法强拆了。有些时候，很多拆迁方找理由说自己的强拆是误拆，但不管拆迁方找什么借口和理由，这种“先拆迁，后补偿”的行为是违法的，被拆迁方可以通过向法院起诉确认拆迁方的强拆行为违法，然后向赔偿义务机关来申请国家赔偿，以此来维护自己的合法权益。

2、限制被拆迁方选择“货币补偿”或者“产权置换”的自由

当房屋被拆迁，补偿方式主要有两种，一种是“货币补偿”，一种是“产权置换”；一般来说，货币补偿周期短，补偿一次到位，可以快速改善生活条件。而“产权置换”相对来说周期较长，但是如果置换房屋的区位优势不错，房屋具有升值空间的话，如果多等一些时间也是值得的。两种方式各有特点，被拆迁方可以根据自己的需要，自由选择，拆迁方单方面替被拆迁方作出选择，或者任何限制被拆迁方选择补偿方式的行为都是违法的。

3、采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的

在征地拆迁中，当拆迁方和被拆迁方对于拆迁补偿协议达不成一致的时候，一些拆迁方便开始先下手为强，采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等手段对被拆迁方造成生活不便和心理压力，以此来强迫被拆迁方同意拆迁补偿协议，从而加快拆迁方的拆迁进程。拆迁方的这种强迫拆迁的行为显然是违法的。

在征地拆迁中，如果遇到被拆迁方“不讲武德”的这些行为，一方面要注意采取合法途径保留被拆迁方违法拆迁的相关证据，以此来夺取拆迁补偿谈判的主动权。另一方面，保存好相关证据，为提起行政诉讼来维权，做好相应的准备。此外，还要注意不要躺在权利上睡大觉，如果通过法律途径进行维权，要在法定的期限内提起诉讼。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁征地不愿拆怎么办

●拆迁不肯拆的叫什么

●说拆迁又不拆迁

●拆迁不合理可以不拆吗

●拆迁不合理该怎么办

●拆迁不合适

●拆迁不肯拆的最后结果都好么

●拆迁不肯拆的叫什么

●不搞拆迁

●拆迁不征地合法吗?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-在征地拆迁中，拆迁方“不讲武德”的行为有哪些，

猜你喜欢