最高法：占用农用地建养殖场是否适用《城乡规划法》,建养殖场占用基本农田的处罚:今日拆迁法律话题

最高法：占用农用地建养殖场是否适用《城乡规划法》

《城乡规划法》的调整范围是城市、镇规划区，而一般来讲农村集体经济组织的土地是不在城乡规划范围之内的，但是也存在特殊情况，有些地方在规划时，将村集体纳入了规划范围内。此时如果占用这部分农用地建设养殖场，也是要受《城乡规划法》而调整的。沈律师今天给朋友们分析的这则案例就是这样。

秦先生在农用地上建设养殖场。当地的经济技术开发区管理委员会认为，其建筑违反了《城乡规划法》，在已经向其做出了限期拆除决定时，其在收到限期拆除决定后未主动拆除，于是实施了强制拆除行为。秦先生向人民法院请求确认强制拆除行为违法，并且要求区管委会赔偿经济损失。人民法院在审查过程中认为在城市、镇规划区内进行建设，需要经过城乡规划主管部门办理建设工程规划许可证。

法院认为秦先生主张设施农用地无需办理审批手续，这里的手续是指农用地转用建设用地审批，而不是建设工程规划许可证。养殖场虽然不需要农用地转用审批，但是仍然需要办理建设工程规划许可证，两个证所依据的法律不同，因为其未建设工程规划许可证，所以违反了相关的法律。人民法院最终将该建筑确认为违法建筑。

虽然一二审人民法院确认了行政机关强拆行为违法，但是因为秦先生的建筑属于违法建筑，所以其要求赔偿的诉讼请求未能得到支持，秦先生向最高人民法院申请再审也被驳回。

沈律师认为上述观点有待商榷，因为设施农业用地按农用地管理，既然是按照农用地管理，又何来建设规划许可证一说。

以上就是关于占用农用地建养殖场是否适用城乡规划法这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：冯立影律师

来源：中国法院网-最高法：占用农用地建养殖场是否适用《城乡规划法》，

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