河南案例：未经过依法征收程序出让土地行为违法，应予以撤销,未经征收不得出让集体土地:今日拆迁法律话题
河南案例：未经过依法征收程序出让土地行为违法，应予以撤销
老赵家住河南的一个农村，自家有几亩承包地，突然有一天老赵接到县政府的通知，同意把老赵家的承包地转让给一个企业作为建设用地，老赵接到这个通知就懵了，自家的承包地怎么就变成企业的建设用地了呢？县政府可以把老赵家的承包地转让给其他人作为建设用地吗？
对此，最高人民法院作出的（2020）最高法行再359号《行政判决书》进行了释明，其认定：农村集体土地只有依法经征收程序转变为国有土地之后，相关政府部门才有权进行土地出让，在未履行法定的农用地转用审批手续和征地审批手续，也没有对被征地人依法予以补偿的情况下，被申请人作出涉案出让通知，违反法律规定，损害被征地人的实体权益，依法应当予以撤销。
律师说法：农村集体土地只有履行法定的农用地转用审批手续后，对被征地人进行依法补偿后，符合“净地”的条件才可以进行土地出让，在没有履行上述程序的情况下，县政府直接以作出通知的方式将老赵家的承包地转让给企业作为建设用地，属于违法的行政行为，应当予以撤销。被征地朋友如遇到和老赵相同情形，一定要及时拿起法律武器维护自身合法权益。
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内容审核：索建国律师
来源：临律-河南案例：未经过依法征收程序出让土地行为违法，应予以撤销，
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