最高法：农村集体土地被征收后，再对房屋实施征收时该如何补偿:今日拆迁法律话题

最高法：农村集体土地被征收后，再对房屋实施征收时该如何补偿？

虽然在客观上房和地是一体并且不可分割的，但是在实践中会有各种将房和地分开处理的情况，征收也是如此。很可能在征收农村集体土地之后，再对其上面的房屋进行征收。此时对于房屋的征收该按照什么标准进行补偿呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

范先生的房屋要被征收了，但是其与区政府并未达成征收补偿安置协议。在此情况下，区政府将范先生的房屋强拆。范先生向人民法院提起诉讼，请求确认强拆行为违法。得到胜诉判决后，范先生又提起行政赔偿之诉，要求对自己的损失进行赔偿。

而人民法院经过审理后认为，对于范先生房屋的赔偿，应当参照国有土地上房屋征收补偿标准来进行赔偿，主要原因是范先生房屋所在的集体土地在2007年时被征收为国有，但是此时并未对房屋进行征收，范先生依旧生活在该集体。在2010年才决定对涉案房屋进行征收，此时该房屋的位置已变成了国有土地。其所在区域已经纳入了城市规划区，参照最高人民法院的答复和司法解释的相关规定，应当按照国有土地上房屋征收补偿标准来确定赔偿数额。

以上就是关于农村集体土地被征收后，对其房屋实施征收该如何补偿这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-最高法：农村集体土地被征收后，再对房屋实施征收时该如何补偿，

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