省高院：无证建筑不符合这个条件不应当被限期拆除,无证建筑是合法建筑:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-14 03:23 | 编辑:圣运律师 | 浏览:117

摘要：省高院：无证建筑不符合这个条件不应当被限期拆除，省高院：无证建筑不符合这个条件不应当被限期拆除在很多案例中，因为各种原因会形成无证房屋或者建筑，在此情况下，行政机关能否直接作出限期拆除决定呢？沈律师今

省高院：无证建筑不符合这个条件不应当被限期拆除

在很多案例中，因为各种原因会形成无证房屋或者建筑，在此情况下，行政机关能否直接作出限期拆除决定呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

郑州市自然资源和规划局对某公司的房屋作出了限期拆除决定，但是根据郑州市城乡规划管理条例的相关规定，在无证建筑处理时要先查明是否能够采取改正措施，只有无法消除对规划实施影响的才能限期拆除。而在本案中，市自然资源和规划局未能在诉讼中提供证据证明该建筑无法采取其他改正措施消除对规划的影响，就作出限期拆除决定。属于证据不足的情况，应当依法予以撤销。虽然自然资源和规划局向最高人民向河南省高院申请了再审，但是被省高院驳回。无证建筑不等于违法建筑，这一观点已经被许多法院所确认。

当然，如果自己的建筑属于无证建筑，那么一定要搜集其合法的依据。也要对行政机关提出的属于违法建筑的主张进行反驳。这一案件也提醒我们，在处理行政案件中，我们不仅要关注到法律法规，同时也要关注到地方政府规章等文件。在其中寻找对自己有利的法律依据。如何快速准确的查找法律法规，或者是当地法院的案例等，就涉及到一定的专业知识了，您在需要的情况下可以向专业人士寻求帮助。

以上就是关于无证建筑是否一定会被限期拆除这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！