最高院：对集体土地安置补偿协议不服应提起民事诉讼还是行政诉讼:今日拆迁法律话题

最高院：对集体土地安置补偿协议不服应提起民事诉讼还是行政诉讼

在征地拆迁中，拆迁方和被拆迁方最关注的莫过于拆迁补偿协议，作为矛盾的双方，拆迁方想要以更低的成本来进行补偿，而被拆迁方想要获得更多的拆迁补偿。针对拆迁补偿，双方可能会进行多次的协商、谈判，费尽周折之后，双方签订拆迁补偿协议之后，根据诚实信用原则，双方一般都需要按照拆迁补偿协议约定的内容来享受权利，履行义务。但是，在实践中，针对拆迁补偿协议的纠纷时有发生，那么当纠纷发生的时候，针对集体土地的安置补偿是提起民事诉讼呢？还是提起行政诉讼呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

因对征地补偿安置不服，蒋某以区国土分局为被申请人向区人民政府申请行政协调。经协调未果，区政府作出《行政协调意见书》。蒋某不服向重庆市人民政府提交行政裁决申请。重庆市人民政府作出争议裁决书，对蒋某要求区国土局按照或参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的标准对房屋进行补偿与安置的请求不予支持。蒋某不服，向法院提起诉讼，一审判决作出后，蒋某及其儿子与征地服务中心签订《征地拆迁补偿安置协议》，后蒋某向法院起诉撤销该补偿协议。本案，经过一审、二审，以及最高院再审。

最高院认为：如果行政协议争议不纳入行政诉讼的受案范围，可能会出现以下问题：一是会造成同一性质的协议争议由行政、民事分别受理并审理的混乱局面；二是非常容易造成行政诉讼和民事诉讼都不受理行政协议相关争议的尴尬局面，无法为行政相对人提供有效的司法保护；三是将相关行政协议争议排除出行政诉讼的受案范围，既不利于及时有效化解行政争议，也不利于监督行政机关依法行政。

所以说，在签订拆迁补偿协议的时候，被拆迁方一定要注意拆迁方与自己承诺的补偿事项具体有没有在协议里进行了明确的约定，如果协议里面没有体现，一定要求拆迁方补充，即使拆迁方的承诺多么令人信服，如果没有在拆迁补偿协议里面体现，那么一定不要轻易在拆迁补偿协议上签字，以避免协议签订后，拆迁方反悔说协议里面没有约定的内容凭什么给你补偿。同时，在签订了拆迁补偿协议之后，一定要自己留存一份原件，以便在补偿协议产生争议的时候，通过提起相应的诉讼以维护自己的合法权益。

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内容审核：冯立影律师

来源：临律-最高院：对集体土地安置补偿协议不服应提起民事诉讼还是行政诉讼，

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