房屋遭强制拆除后拆违手续就都齐全了这么拆着实不妥！,房屋被强制拆除:今日拆迁法律话题

林女士准备在自家房屋东南侧搭建一处阳光房，于是向小区物业管家咨询。在得到小区物业管家可以修建的答复后，林女士购买了所需的建材及钢化玻璃。

2020年11月11日的上午，在林女士家开始进行阳光房施工建设的时候，物业工程主管到林女士处进行劝说要求其立即停止建设。

林女士并不认识物业工程主管，而且她认为已经和物业管理报备过且已得到物业管家许可，于是并未听从物业工程主管停止施工的建议。

城管（街道）接到物业举报后，城管（街道）执法队员携民工到现场，要求林女士立即停止建设并将已建部分拆除，但并未出示任何证件。

林女士不认为自己有任何违法行为，并担心自家人身安全，停止施工后向警方报警。出警民警到现场后，发现现场并未施工，且城管（街道）没有任何手续后，责令城管（街道）停止所谓的执法行为。

11日下午，城管（街道）执法队员及所雇佣民工翻墙进入林女士家中，对林女士的阳光房进行了拆除。林女士及家人与城管队员发生口角，后林女士及家人被以妨碍执法为由带至属地派出所接受调查。

城管（街道）执法人员在派出所所作笔录显示，“下午14时30分左右……我们到达现场时该处新生违法建筑还在继续施工……拆了三四分钟，对方业主对我们城管队员及工人进行辱骂，说我们是土匪流氓”。

物业安全经理在派出所所作笔录显示，“上午9时许，由于业主进入小区材料可疑……城管告知物业下午要到现场进行强拆……下午14时15分左右，我们接到城管热线电话，要到现场进行拆除……14时30左右，城管到达现场现场仍在施工，城管用梯子进入现场进行强制拆除”。

我们告知林女士，在林女士没有获得建设施工许可证的前提下，对房屋加建阳光房确实属于违法建设行为，物业小区管家没有权限对林女士的建设行为进行批准或许可。

据此，涉案街道（城管）确实具有对林女士所在小区的综合执法职权。

在林女士通过诉讼维权后，城管（街道）先后出具了一份答辩材料和一份答辩状，这两份材料中又分别对接到举报以及执法情况做了说明。

其在情况说明中称，“2020年11月9至10号，圣运物业多次向我单位反映，66号楼1单元102南侧正在建设违法建设，物业多次劝阻无效”，“拆除过程中已亮明执法证件并说明新生违建的相关政策后，相对人依然不配合执法工作，并多人多次殴打辱骂我单位执法人员和施工人员”。

在答辩状中称，“2020年11月10日晚间，我单位三次接到物业举报，称该小区圣运号正在运输建筑材料准备搭建违法建设，物业公司制止无果，希望我单位依法查处此处违法建设”，“在劝阻制止过程中相对人对执法人员进行了人身攻击，造成执法队员及施工人员受伤”，“书面责令违法建设当事人立即停止建设”。

在代理林女士案件之后，我们得知，城管（街道）在强制拆除林女士的阳光房之后，补办了《立案审批表》《责令改正通知书》和《违建强制拆除决定书》的签发和送达，以及《责令改正通知书——送达回证》《违建强制拆除决定书——送达回证》的送达和证人签字！

城管（街道）拆除林女士阳光房的时间是在2020年11月11日，接近岁末。然而，其所补办的文件编号居然是“（2020）000001号”。

在当地街道办事处的网站上公布其每年拆除违建几十起，给林女士补办的拆除手续居然是第一号，总不能是之前拆违建的都没有手续吧。

点睛之处在于，补办的批准手续居然连送达回证也一并补办了，居然还有证人签字，属实是让人目瞪口呆。

目前，林女士已向法院提起再审。林女士说她活了一辈子了，临老了还被抓起来了，这得有个说法。没打算奢求多少赔偿，事情得讲一个道理，在法治社会里面，谁也不能随意捏造事实。（马岩峰/文）

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内容审核：石珊律师

来源：临律-房屋遭强制拆除后拆违手续就都齐全了这么拆着实不妥！，

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