2024年老旧街区改造，打造看得见、摸得着的幸福！,老旧街道改造案例:今日拆迁法律话题

当我们把老旧城区改造具象成看得见、摸得着的幸福，它该是什么样的？它应该有着舒适的居住环境、绿意盎然的公共空间、方便的交通系统、安全的居住环境、丰富多彩的社区配套……总之，它代表着一种焕然一新的城市新生活。

那我们该如何将这种理想的城市新生活变成一种真实的存在呢？

老旧街区作为城市更新的重要一环，它也应该遵循城市更新的原则，从外延扩张发展到内涵提升发展，从外在环境到精神内涵，从参与人到推行手段，做一个系统的、有序的全方位革新。我们今天的城市更新，需要以一种精细化的运营的姿态走入到生活的深处。

1、老旧街区更新，需要从解决实际民生开始。

与过往的城市更新不同，新的城市更新将政策落地到了具体的生活上，而且不再注重某一方面，而是一种整体而系统的改造。那想让我们的老街区生活变得看得见、摸得着的幸福，我们首先要看看我们的老旧街区还缺什么。

首先老旧街区因为年代久远，都存在着不少基础设施短板，比如燃气老化、排水不利、供水供热跟不上，这些当然是我们宜居生活的阻碍。

所以更新老街区，我们首先就要从这些基础的生活配套，进行整体的改造：更新“水电气热信”情况、给老楼加装电梯了、建设停车场、规范消防通道、配套修建育儿、养老场所等等，从实际民生出发，去真实的改善旧街区的生活现状。

建设宜居的老街区新生活，首当其冲是需要解决实际生活中的问题，只有我们将生活密切相关的基础配套都安排明白了，才是真正实现真正意义上的城市更新。

2、老旧街区更新，既要满足生存需求也要注重精神需求。

在城市更新的政策中，我们时常会提到一点，要注意挖掘城市的文化内涵。不可否认我国城市飞速的发展，让人们的生活发生了翻天覆地的变化，但是短时间内求新求快，当然也不可避免会出现一些同质化的问题。

现在我们城市更新就以找寻城市个性、挖掘城市深层的精神内涵、延续城市的人文脉络这样的方式，来解决城市建设千篇一律、缺乏精神内核的问题。我们可以对老街区进行一些深度的挖掘，以打造整合休闲片区发展、打造文化小镇、探索多功能综合创意园区等方式，实现对城市精神重塑，以此推进更有文化、更有内涵的城市更新。

一个城市，一个街区，满足了物质需求，人们自然会在精神上有一些需求。当我们可以在我们的生活中感受到一种独特的城市精神魅力时，我们的街区才能真正的满足人的更高层面的需求，用一种延绵的烟火气让人们真正为这个城市驻足。

3、老旧新区更新，需要遵循人民的城市人民建。

当我们想让我们的城市更新走入深处，必然需要听听那些切实在生活深处生活的人们到底需要什么。所以老街区的更新改造，我们也应该做好入户调查、收集居民意见，发掘群众“看不见的需求”；改造完之后还应做好运营管理，实现精细管理、长效管理，要把人们群众的主体地位贯穿在街区更新改造的全过程，不断提升城市主人的参与感。

人民的城市人民建，人民的城市为人民，我们的城市更新从一开始就明确了主体，当我们将城市建设回归初心，回归到直接的影响人，才能看清楚我们城市更新的未来该通向何处。

以上就是关于老旧街区更新改造一些具体实施上的分析。街区改造，不仅仅关于当下的民生问题，还关乎着城市的未来发展。它寄托了人民群众对于城市美好生活的向往，只有扎下根去，从一个街区扩展到一片街区，从一片街区扩展到一个城市，从一个城市扩展都另外一个城市，我们关于建设宜居、智慧、韧性新城市的理想，才能积水成渊，梦想成真。

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内容审核：王学棉律师

来源：临律-2024年老旧街区改造，打造看得见、摸得着的幸福！，

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