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案情介绍：

张某系****海绵制品有限责任公司的法定代表人，在公司中担任总经理职务。2015年8月8日，出于生产规模扩大需要，张某与土地出租人李**签订《租赁合同》，承租李**位于南宁市武鸣区城厢镇###地的集体土地,面积为23亩，租赁费用按每年每亩3200元计算，租赁期限为20年，自2015年8月8日起至2035年8月8日止。

合同签订后，张某对承租土地进行平整，建成了一万多平方米的厂房，并购置压板机等机器设备，办理经营许可手续，开始投入生产、经营。2017年，南宁市武鸣区人民政府为建设#####项目，对张某厂房组织实施征收。但是，在征收过程中，张某只看到了一份搬迁通告，并未看到征地法定的文件，且张某认为补偿标准也不合理，所以，一直未签署补偿协议。

2018年2月23日，区政府组织百余人来到张某厂房，在对张某及家属进行限制后，使用挖掘机对张某厂房实施拆除，张某的厂房在短短几个小时内就成了一片废墟，厂房内的生产设备等财产悉数被毁。看到此种惨状，张某委托北京征地拆迁律师，一纸诉状将武鸣区人民政府告到法庭。

庭审情况：

诉讼中，作为被告的武鸣区政府辩称****海绵制品有限责任公司不是厂房的所有权人，无权提起本案诉讼，还辩称是原告告错了人。

代理律师认为，****海绵制品有限责任公司系张某投资设立的自然人独资企业。虽然涉案厂房是张某所建，但是是****海绵制品有限责任公司实际使用，已经转化为公司资产，被告违法强拆厂房，侵害公司合法权益，所以，****海绵制品有限责任公司提起本案诉讼符合法律规定。

被告在原告厂房所在地组织实施征收，但双方并未达成协议，在此情况下，原告厂房被强拆，被告是受益主体，应认定被告是组织实施者。被告辩称不是其实施，但是在本案中并未能提供证据证明系其他部门实施，所以，应由被告承担责任。

法院观点：

鉴于被告武鸣区人民政府没有提供证据证明涉案强制拆除行为合法，本院依法认定该拆除行为违法。

法院判决：

确认被告南宁市武鸣区人民政府对原告****海绵制品有限责任公司涉案房屋实施强制拆除的行为违法。

法院判决下来后，也为****海绵制品有限责任公司申请国家赔偿奠定了基础。

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投稿：何锦

来源：头条-南宁市拆迁补偿案：承租土地建1万㎡厂房却遭强拆？法院：违法

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