没有这些程序，违法建筑也不能随意拆除！,没有这些程序,违法建筑也不能随意拆除的英文:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:50 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：没有这些程序，违法建筑也不能随意拆除！，很多当事人的房子被下了违建认定，自己就觉得理亏，认为违法建筑肯定要被拆，所以也不关注拆除行为是否合法，其实不论是合法建筑还是违法建筑，拆除都有法定程序，今天晏清

很多当事人的房子被下了违建认定，自己就觉得理亏，认为违法建筑肯定要被拆，所以也不关注拆除行为是否合法，其实不论是合法建筑还是违法建筑，拆除都有法定程序，今天晏清律师事务所就带大家了解一下违法建筑拆除的法定程序。

首先必须由县级以上人民政府土地行政主管部门作出违建认定，如果是村委会等部门作出的违建认定，那么显然是不合法的，各位可以通过法律程序撤销此种违建认定。同时会有相关人员上门调查房屋，相关部门会告知被拆迁人有陈述、申辩以及听证的权利。这个阶段各位一定要积极、谨慎地参与听证，并尽量将自己房屋修建的历史原因、建房时期相关政策查询清楚，如果自己搞不清楚一定要及时请律师介入，争取自己的房屋不要认定为违建，因为认定违建后虽然还有复议和诉讼可以维权，但是成本会大大提升，房屋被强拆的风险也将增加。

其次必须由规划部门或者乡镇政府作出《责令限期拆除决定》，如果房屋已经被认定为违建，有关部门就会作出《责令限期拆除决定》决定责令被拆迁人自行拆除违建房屋，如果违建在国有土地上该决定由规划部门作出，如果违建在集体土地上该决定由乡镇人民政府作出。在此阶段被如果对《责令拆除通知》不服，那么一定要及时联系律师提起复议和诉讼，这是拖延强拆的重要手段，也是再次审核违建认定合法性的重要维权途径。

再次，需要经过催告。如果被拆迁人在《责令限期拆除决定》的期限内没有自行拆除，也没有提起复议或者诉讼，那么拆迁方就会进行书面催告，要求被拆迁人自行拆除，这是不可缺少的一步，如果拆迁方没有催告直接拆除，那么被拆迁人可以及时联系律师进行诉讼。

最后，执行强制拆除。催告结束后，拆迁方就会作出强制执行决定，进行强拆，与合法建筑的强拆不同，这里的强拆决定不需要法院作出，拆迁方可以直接作出并执行，且在该阶段诉讼，强拆也不会停止进行。在此阶段进行维权，难度大、效率低，所以各位一定不要等房子被拆，才想起找律师维权。

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来源：中国法院网-没有这些程序，违法建筑也不能随意拆除！，

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