征收实施单位“误拆”房屋，告谁,房屋征收实施单位强拆:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 01:12 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：征收实施单位“误拆”房屋，告谁，征收实施单位“误拆”房屋，告谁？在正常的征收过程中，都应当遵循先补偿后拆迁的这一原则。但是实践中的案例并不都如法律规定那般清晰明确，甚至还会出现一些意外，例如在征收实施

征收实施单位“误拆”房屋，告谁？

在正常的征收过程中，都应当遵循先补偿后拆迁的这一原则。但是实践中的案例并不都如法律规定那般清晰明确，甚至还会出现一些意外，例如在征收实施过程中，征收实施主体误将他人的房屋拆除，那么此时应该如何处理呢？沈律师今天通过最高法的一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

市住建委委托区政府作为征收实施单位，后区政府成立了拆迁工作组，该工作组负责拆除已经签约的房屋，但是在实际拆除过程中无意损害了某一未签约房屋的结构，这一拆除行为导致该房屋不能继续居住使用。该房屋的所有权人将区政府告上法院，要求其承担赔偿责任，但是区政府则认为自己是受市住建局委托实施征收的，应当由市住建局承担责任。

一审法院和二审法院均认为本案的适格被告是区政府，于是区政府向最高人民法院申请再审。最高人民法院经过审理后认为：房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并承担其行为的法律责任。在本案中，虽然市住建局委托了区政府实施征收并且拆除已签约部分的房屋，但是区政府在实际操作过程中却误拆了其他不应拆除的房屋，此时已经超越了市住建局委托的范围，所以应当由区政府自行承担责任。最终人民法院驳回了区政府的再审申请。

以上就是关于征收实施主体误拆房屋，该如何承担法律责任这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！