县政府是否有权强拆房屋具体问题具体分析！,县政府可以强拆吗:今日拆迁法律话题

县政府是否有权强拆房屋？具体问题具体分析！

在征地拆迁中，不管是对土地的征收还是对房屋的征收，都是由市、县级人民政府总负责，组织实施征收补偿。在征地拆迁中，当征收方与被征收方针对拆迁补偿达不成一致的时候，征收方便开始“先下手为强”，招呼都不打一声就将被征收人的房屋进行强制拆除了，甚至，一些时候，强拆房屋都是由市、县级政府亲自实施的。那么，县政府是否有权实施强制拆除呢？下面，我们具体问题具体分析。

第一种情况，如果房屋已经被认定为违法建筑了，那么在这种情况下，如果房屋位于城市规划区域内，那么如果已经被下达了强制执行决定书之后，当事人并没有主动拆除房屋，县政府可以责令行政机关实施强制拆除，当然，县政府可以责令其他行政机关实施强制拆除，当然，县政府还可以自己实施强制拆除。但是，如果房屋位于乡镇区域，对于违法建筑的查处应当属于乡、镇政府的职权，县政府无权直接实施强制拆除。

第二种情况，如果房屋是合法的，拥有相应的证件。公民的合法财产受到法律保护，县政府并不能强制拆除合法房屋。在这种情况下，拆除房屋的合法程序只能是申请法院强制执行，县政府如果没有经过法院同意，强制拆除房屋，那么则是违法的。

所以说，虽然县政府具有行政管理的职能，对于房屋也不是说拆就拆，不管房屋是合法建筑还是违法建筑，是位于国有土地上，还是集体土地上，强制拆除房屋的行政机关必须具有相应的权限，遵循法定的程序，否则则是违法的行为。对于违法强拆，当事人可以向法院起诉，请求强拆违法，以维护自己的合法权益。

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内容审核：范美华律师

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