被违法强拆的房子为什么很难恢复原状,房子被强拆为什么不能立案:今日拆迁法律话题

被违法强拆的房子为什么很难恢复原状？

《中华人民共和国民法典》规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

恢复原状放在行政诉讼，大多发生在征地拆迁案件中，就是老百姓要求行政机关将被其强拆的房屋重建，恢复至被拆之前的样貌。《国家赔偿法》对此也进行了规定：国家赔偿以支付赔偿金为主要方式，能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。

但是，在实际的征地拆迁案件中，征收方违法采取强拆手段主要就是因为着急赶工期，而不想也不能花很长的时间去和被拆迁的老百姓就征地补偿协议达成一致，在短时间无法协商达成协议的情况下，征收方为了商业目的就漠视法律而采取了违法的手段，一边进行违法强拆，一边和老百姓打官司，争取更多的时间去搞建设。最后损害的事老百姓的权益。

但是，一般来说，涉案征收地块如果确定有征地计划及相关文件，那么坐落该处的房屋被拆除是早晚的事情，所以，我们就看到在大多数征地拆迁起诉确认强拆违法并要求恢复原状的时候，后者的要求很难被法院支持。而被征收、强拆的老百姓也只能通过请求赔偿或者补偿的方式挽回损失。

因为在拆除房屋之前已经具备了相应的规划，即使法院判决进行恢复，也是不符合后面规划要求的。所以这种情况下，请求恢复原状是没有现实意义的。

根据最高人民法院的裁判观点，对恢复原状作出了适用条件，在满足下列情形时恢复原状的请求可以得到支持：

1.恢复原状在客观上具备可行性；

2.恢复原状客观可行且不会付出社会巨大的经济成本。

所以，实际中恢复原状的条件很难满足，该请求也就很难得到支持，但是，此时，房屋的所有权人是可以通过申请赔偿或者补偿来维护自己合法的财产权益的。

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内容审核：李站波律师

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