被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据最高院这样说！:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-03 12:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据最高院这样说！，被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据？最高院这样说！在征地拆迁中，评估报告是被征收人能够获得补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收

被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据？最高院这样说！

在征地拆迁中，评估报告是被征收人能够获得补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么，如果是被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿的依据呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

某公司的厂房被纳入征收补偿决定，在征收协商的过程中，该公司自行委托评估机构进行了评估。后来，在未签订补偿协议，下达征收补偿决定的情况下，房屋被当作违建强制拆除，该公司向法院起诉请求确认强拆违法，法院判决确认强拆违法。该公司向法院申请行政赔偿，本案经过一审、二审，以及最高院再审。

关于建筑物的评估价值。最高院认为：区政府在强拆过程中没有对建筑物的情况进行证据保全，在审判中，区政府也没有在法院指定的期限内申请评估，而该公司所提供的评估报告是由有资质的评估机构作出的，区政府以无证建筑物为由对评估价值提出的异议，法院不予支持。

所以说，如果房屋被强拆之后，征收方在强拆之前既没有组织对房屋进行评估，在强拆的时候也没有进行证据保全，那么房屋被强拆之前，被征收方委托的具有资质的评估机构作出的评估报告，是可以作为向行政机关申请行政赔偿的依据的。