被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据最高院这样说！:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:42 | 编辑:圣运律师 | 浏览:155

摘要：被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据最高院这样说！，被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据？最高院这样说！在征地拆迁中，评估报告是被征收人能够获得补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收

被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据？最高院这样说！

在征地拆迁中，评估报告是被征收人能够获得补偿的重要依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。那么，如果是被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿的依据呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

某公司的厂房被纳入征收补偿决定，在征收协商的过程中，该公司自行委托评估机构进行了评估。后来，在未签订补偿协议，下达征收补偿决定的情况下，房屋被当作违建强制拆除，该公司向法院起诉请求确认强拆违法，法院判决确认强拆违法。该公司向法院申请行政赔偿，本案经过一审、二审，以及最高院再审。

关于建筑物的评估价值。最高院认为：区政府在强拆过程中没有对建筑物的情况进行证据保全，在审判中，区政府也没有在法院指定的期限内申请评估，而该公司所提供的评估报告是由有资质的评估机构作出的，区政府以无证建筑物为由对评估价值提出的异议，法院不予支持。

所以说，如果房屋被强拆之后，征收方在强拆之前既没有组织对房屋进行评估，在强拆的时候也没有进行证据保全，那么房屋被强拆之前，被征收方委托的具有资质的评估机构作出的评估报告，是可以作为向行政机关申请行政赔偿的依据的。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋被强拆后如何维权，最高院案例为被拆迁人撑腰

●最高院观点精神：分户安置补偿应当公开，保证安置补偿透明公平！

●最高院观点：政府不得无故拖延、低价进行安置补偿！

●最高院观点：违法建筑的强制拆除也必须遵守程序正当，否则违法！

●最高院观点：征收决定发布后，政府无故迟延作出的补偿决定欲以低价征收房屋的，不予支

●最高院观点：征收项目未取得土地利用总体规划、征收补偿费用未足额到专户，违法！

●圣运拆迁律师解读：“以购代征”后实施强拆，最高院判决违法！

●没有宅基地使用证，能获得拆迁补偿么？看最高院判例

●房屋院落能否被纳入征收补偿范围？看看最高院怎么说

●以“优惠”价格补偿超出面积？最高院：公平补偿原则应贯穿始终！

●“拆除是拆迁公司实施的！”最高院：这不是逃避责任的借口！

●最高院发布典型案例指出“危房”拆除三大违法细节，你也在经历吗？

内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-被征收人单方面委托的评估报告能否作为赔偿依据最高院这样说！，

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载，圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源（运律师事务）附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/4526.html )。本站内容欢迎分享，但拒绝有商业目的的转载！