关于拆迁协议走法律程序，是民事诉讼还是行政诉讼呢,拆迁协议属于民事还是行政:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 21:29 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：关于拆迁协议走法律程序，是民事诉讼还是行政诉讼呢，征地拆迁项目进行中，有一必不可少的环节就是签订补偿安置协议，也是最重要的环节，关系到被拆迁户能拿多少补偿款的问题。这里正所谓的拆迁协议就是被征收人与征

征地拆迁项目进行中，有一必不可少的环节就是签订补偿安置协议，也是最重要的环节，关系到被拆迁户能拿多少补偿款的问题。这里正所谓的拆迁协议就是被征收人与征收方就补偿事宜协商一致时所签订的，基于双方自愿协商，没有违背双方当事人真实意思表示的情况下产生的。即便是如此，实践中双方当事人签订补偿协议后，仍然会出现各种各样的协议纠纷，我们常见的征收方不履行协议，拒绝按照协议中约定的支付被征收人临时安置补助费、搬迁费等相关补偿款项。遇到此种征收方侵害被征收人权益的行为，被征收人应当怎么办呢？被征收人向法院提起诉讼来维护自己的合法权益，是向民庭提民事诉讼呢还是向行政庭提起行政诉讼呢？根据最高人民法院发布的《关于审理行政协议案件若干问题的规定》第一条、第二条规定，行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：　

（一）政府特许经营协议；（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；（三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议；（四）政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议；（五）符合本规定第一条规定的政府与社会资本合作协议；（六）其他行政协议。

从上述法条中可以看到，土地征收、房屋征收中产生的拆迁协议是属于行政协议的，且也属于行政诉讼受案范围。因此，被征收人应当是要提起行政诉讼，而不是民事诉讼。被征收人以拆迁协议纠纷向法院提起行政诉讼的，人民法院应当依法立案受理。如果征收方在签订完补偿协议之后，不履行协议义务，或是所签协议是在被强迫的情形下签订的、所签订的拆迁协议存在重大不公平、不合法的情形，被征收人最好在法律规定的期限内向有关部门申请行政复议，或是向法院提起行政诉讼。否则，过了诉讼期限就一切都晚了。

被征收人以拆迁协议向法院提起行政诉讼的，一定要提前做好相应的准备。首先被征收人需要收集相关的证据材料，比如拆迁协议原件，相关的录音、录像以及其他文件材料等。倘若被征收人手里没有拆迁协议原件，那么可以先向相关部门申请政府信息公开，要求公开拆迁补偿协议，只要拿到了上面盖有相关部门红章的拆迁协议，被征收人就有足够的理由要求征收方继续履行协议义务。我们打官司打的就是证据，案件到了法院，法院也是根据证据作出判决的，因此，在诉讼中证据是非常重要的筹码，被征收人一定要提前做好这方面的准备。

最后，律师还是告诫广大的被征收人，在向法院提起行政诉讼的程序是很复杂的，以及涉及到管辖等较专业的问题，被征收人自身是很难弄明白的。最好是委托专业的律师介入帮忙维权，对于案件有针对性地起诉，尽快使得被征收人拿到合理补偿，毕竟术业有专攻。看到文章的朋友们，大家遇到法律问题的，可以随时私信留言哦！