2023集中供地政策大调整将怎么调整,下半年集中供地:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-01-20 20:32 | 编辑:圣运律师 | 浏览:15

摘要：2023集中供地政策大调整将怎么调整近期坊间广为流传的自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》下称《通知》并对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。据圣运律所小编了解2023集中供地政策大调整将怎么调整一、202

近期坊间广为流传的自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》下称《通知》并对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。据圣运律所小编了解2023集中供地政策大调整将怎么调整

一、2023集中供地政策怎么调整

1、建立拟出让地块清单公布制度

《通知》提出,建立拟出让地块清单公布制度,要求每次公开详细土地清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期预判。同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,有序组织出让。

《通知》强调,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当控制商品住房用地供应规模。其中已供应未竣工住宅用地面积超过近3年平均完成交易量5倍的城市,应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

大城市土地供应向租赁住房建设倾斜,供地计划中应单列租赁住房用地。各地要结合城市存量建设用地盘活利用与城市更新,合理调整相关区域内用地结构、比例和布局。增加优质地块供应,支持刚性和改善性住房建设用地需求。

2、多个城市公布最新批次供地计划

1月17日,杭州市规划和自然资源局发布2023年第一批集中供地的公告,共推出13宗涉宅地块,总出让面积54.36万平方米,总起始价166.73亿元。

同日,苏州市规划和自然资源局发布2023年第一批集中供地公告,共推出11宗涉宅地块,总用地面积约39万平方米,总起拍价约130.29亿元。

2022年12月30日,北京市规划和自然委员会发布2022年度第五批次商品住宅用地出让公告,共计6宗,用地规模约22公顷,地上建筑规模约53万平方米,将于2023年2月上旬集中成交。

同日,郑州市公共资源交易中心也发布了一批次集中供地公告,共推出12宗涉宅用地,共计使用权面积约66万平方米,总起始价93.03亿元。

而对于供地方式,北京市规划和自然资源委曾在公告中表示,将根据年度供地计划,分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单,让市场主体全面掌握土地供应状况,为其投资决策预留充足时间并提供参考。

与此次网传的《通知》表述基本吻合。

两年前的2021年3月初,“22个重点城市住宅用地将实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次”的消息开始流传,尽管这一政策并没有正式的官方文件,但很快天津、郑州、青岛等地纷纷官宣了该政策。事实上,去年已有个别城市早早发出了退出集中供地的信号。

以上就是圣运律所小编带来的2023集中供地政策大调整的相关内容介绍。

●2021年集中供地

●下半年集中供地

●集中供地新政策

●集中供地政策出台时间

●集中供地22城名单

●集中供地新规

●集中供地政策解读

●22省集中供地对房价的影响

●第三批次集中供地

●2021集中供地

文章来源参考：【头条】2023集中供地政策大调整将怎么调整,下半年集中供地

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投稿：凤婉钰

内容审核：冯立影律师

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