2023年农村违建强拆房屋新规定：强拆程序大调整，司法强拆的流程包括：拆迁管理部门向法院提出执行申请，法院审查并立案执行，通知被拆迁人，最终通知拆迁管理部门执行结果。不会被强拆的情况有：拆除影响重要建筑物安全、技术条件无法拆除、损害公共利益
司法强拆的流程包括：拆迁管理部门向法院提出执行申请，法院审查并立案执行，通知被拆迁人，最终通知拆迁管理部门执行结果。不会被强拆的情况有：拆除影响重要建筑物安全、技术条件无法拆除、损害公共利益、补办手续或改正违章建筑。
法律分析
司法强拆的流程有：
1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请，同时，交付执行根据，即行政裁决书及有关材料。
2、法院收到强制执行申请等材料后，要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的，立案并及时执行。
3、对立案执行的，法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书，指定履行期限，如仍不履行则将强制拆迁。
4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
属于违建但不会被拆除的有：
1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全，有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。
2、根据现性的技术条件无法拆除，因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。
3、该违建被强拆后损害了公共利益，有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。
4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况，有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后期通过补办手续，通过了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，而进行了改正的违章建筑，这种情况也不需要被强拆。
结语
司法强拆的流程包括拆迁管理部门向法院提出执行申请，法院审查并立案执行，通知被拆迁人或承租人，最后将执行结果通知拆迁管理部门。然而，有些违建不会被强拆，如与重要建筑物主体安全相关、根据现有技术条件无法拆除、损害公共利益、已补办手续或改正违章建筑等情况。这些违建不需要强制拆除。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
1、应当取得规划许可而未取得规划许可,不符合村庄规划的,限期拆除；
2、符合村庄规划的,责令限期改正,不改正的,限期拆除；
3、已经取得规划许可,但违反规划许可内容进行建设的,责令限期改正,不改正的,限期拆除；
4、责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。
一、违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
二、拆违建的流程如下：
1、发现违法建筑。可由执法机关自行发现，也可由有人或单位举报发现；
2、立案审批。执法机关认为有必要立案调查的，应当立案审批，程序为内部程序；
3、调查是否有相关规划程序，询问当事人，制作询问记录；
4、做出限期拆迁决定并送达。未发现违法建筑业主的，通过公告送达；
5、限拆期届满未自行拆除的，等待诉讼期限；
6、督促当事人履行拆迁义务，催告期10工作日；
7、执法机关制定强制拆迁决定并送达；
8、强制拆迁前公告；
9、实施强制拆迁。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
如果违法建筑通过补正手续成为了合法建筑、强制拆除违法建筑会影响重要建筑物的主体安全、根据现有技术不能对违法建筑进行拆迁，或者强制拆除该违法建筑会损害社会公共利益，有以上情形之一的，可以不用拆除该违法建筑。我国城乡规划法规定：乡规划、村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。
强拆房屋2023年规定
从2023年起，以下几种房屋可能会遭遇到强拆：（1）耕地上的房子。耕地只能用于耕种，如果投机取巧的没有经过许可将耕地用于建房，这是属于非法的，这类的耕地房如果被发现，就会遭遇强制的拆除。（2）五证不齐的房子。不管是农村还是城市，可能会有部分的房子五证不齐，这些房子可能是非法建筑，需要谨慎对待。（3）损害公共利益的房子。房屋建设是有规划的，如果没有按照规划建设，甚至损害了公共利益，这类的房子将会遭到拆除。（4）有古建筑的房屋。目前国家对于古建筑的保护日益加强，古建筑是文化遗产中不可缺少的一部分，如果房子建筑对于古建筑造成伤害，房子可能会被遭到拆除。（5）危害国防安全的房屋。如果房子破坏了我国的国防安全设施，影响了国防，那么这类的房子是会遭遇拆除的。
农村一户一宅违建要强拆吗
“一户一宅”的违建是否需要强拆的问题不能一概而论，而是需要讨论房屋违法的程度及历史因素等影响，进而综合判断是否需要强拆。如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。同时，在被强拆之后，在符合“一户一宅”等法律法规规定的条件下，村民可以重新申请新的宅基地修建住宅。
2023年违建拆除新规是怎么样的
违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑师符合法规的，不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆，例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益受到危害的等等。特别注意，在1986年之前建造的农村房屋，即使没有房产证也是合法修建的，不属于违章建筑。
违建强拆怎么办
就违法建设的法律责任来说，对未取得规划许可或未按照规划许可的规定进行建设的，首先应责令停止建设、限期改正（位于城市、镇规划区的，可能还涉及罚款），只有无法改正、逾期不改正的才可以拆除，而不能直接一拆了之。
农村房屋可以强拆吗
他们只是以为土地的所有者是自己，以为这些土地都是自己的个人财产，所以可以随意地建造房子。但是这样的想法其实是不对的，按照我们国家的规定，人们只能拥有土地的使用权，但是土地不属于个人，所以说私自建造房屋是一件不合规定的事情。
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内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-2023年农村违建强拆房屋新规定：强拆程序大调整，
