农村产权交易额突破2200亿元看江苏如何盘活“沉睡资产”,江苏农村产权下载:今日土地征收拆迁话题更新
截至目前江苏省农村产权交易市场交易额突破2200亿元溢价金额超68亿元。下面圣运律所小编带大家来看江苏如何盘活“沉睡资产”
一、江苏如何盘活“沉睡资产”
江苏不仅把农村产权交易市场建设看作城乡要素流通、交易撮合的重要载体更把农村产权交易作为深化农村改革的重要环节以及促进强村富民、不断提升民生福祉水平的有力抓手。
价格指数是市场交易的“晴雨表”“风向标”。为引导土地有序、规范流转自2018年起江苏在全国率先按季度持续发布覆盖全省13个设区市和51个重点涉农县市、区的土地含耕地、养殖水面、四荒地经营权流转交易综合价格指数供广大农户和新型经营主体等在市场交易中借鉴参考。
但农村也有一些特殊情况比如土地流转价格并非越高越好这会让承包户亏本而没人愿意种地加剧耕地“非农化”“非粮化”现象。为此平台建立健全价格预警机制对成交价远低高于平均价的项目进行自动预警比如有10人参与竞标其中5人都报了1200元的最高限价为了保障交易的公平公正最后会通过系统随机摇号的方式确定中标者。作为第四轮省农村改革试验区射阳在全省首创农村土地经营权流转限价熔断综合评分机制合理降低新型农业经营主体的经营成本避免价格过高对粮食种植带来风险。
全省农村产权流转交易体系的建立、完善为土地流转等交易提供了安全规范的平台合理有序引导土地向家庭农场、农民合作社、农业龙头企业集中促进农业生产由分散经营走向适度规模经营提高农业机械化水平和农村资源的配置效率。据统计近年来江苏新型农业经营主体迅猛发展全省累计培育省级示范家庭农场2000余家国家示范农民合作社500余家土地流转面积和比例均居全国前列为小农户发展现代农业创造了有利条件和空间。
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文章来源参考：【头条】农村产权交易额突破2200亿元看江苏如何盘活“沉睡资产”,江苏农村产权下载
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投稿：张国子
内容审核：陈博扬律师
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