边角地是什么意思,边角地是什么意思可以可以确权吗:今日土地征收拆迁话题更新
增加旧改用地面积通常包括了补录图斑或纳入“三地”等形式。这里的“三地”其实指的就是在旧改项目实施过程中难免会出现一些零星、锁碎的小地块边角地、夹心地、插花地。下面圣运律所小编带来边角地是什么意思边角地征收政策及方法。
一、边角地是什么意思
边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划条件、被三旧改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔割、面积小于3亩的地块。
二、边角地征收政策及方法
边角地征收政策及方法主要包括以下几个步骤
发布拟征地公告由市、县级国土资源局在拟征收土地所在的村、组范围内发布征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等事项。
征询村民意见组织听证被征收人依法享有听证的权利对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议可以依法申请听证。听证时间应在征地依法报批前由市、县级国土资源局、乡镇政府组织。
调查和地上附着物登记由县、市级国土资源局到被征收土地范围内实地进行调查登记由村委会组织被征收土地使用权人配合县、市级国土资源局的工作人员调查和登记被征土地的权属、用途、面积地上附着物权属、种类、数量、规格等。
补偿费用土地征收中边角地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍而安置补助费则是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。
法律处理如果无法通过协商解决征地补偿纠纷可以走法律处理方式包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼等。
征地用途征收土地的用途应当符合国民经济和社会发展规划土地利用总体规划城乡规划和专项规划。
征地程序政府征用土地必须具有合法项目、合理的征用手续并给予被征人合理的补偿费用支付方式为先补偿、再征用。公民应当与政府的土地管理部门签订征地补偿协议。
以上步骤是边角地征收的一般流程具体操作可能会根据地方政策和实际情况有所调整。
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文章来源参考：【头条】边角地是什么意思,边角地是什么意思可以可以确权吗
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投稿：袁莉
内容审核：杨建峰律师
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