2024年贵港市农村产权交易程序是怎样的,贵港市农村房屋征收补偿标准:今日土地征收拆迁话题更新
在贵港市农村产权流转交易活动中的转让方或受让方可以直接向市农交中心及所管理的各县市、区农村产权流转交易分中心、乡镇街道农村产权流转交易服务站申请进行流转交易。那么2024年贵港市农村产权交易程序是怎样的应当提交那些材料
一、2024年贵港市农村产权交易程序是怎样的
根据《贵港市农村产权流转交易管理办法试行》贵政办规〔2024〕5号农村产权流转交易基本程序为交易申请—材料审核—信息公告—意向受让登记—交纳交易保证金—组织交易—成交签约—交易资金结算—出具交易鉴证书。
二、2024年贵港市农村产权交易应当提交那些材料
1、转让方
1农村产权流转交易委托合同。农村产权流转交易委托合同的内容主要包括转让方及流转交易标的基本情况、流转交易方式、流转交易条件、受让方资格条件、流转交易保证金等由市农村产权流转交易中心提供合同文本。
2主体资格证明材料。①转让方为法人、非法人组织的提供营业执照副本、章程、负责人法定代表人身份证件和身份证明等②转让方为自然人的提供个人身份证件③其他证明主体资格的材料。委托代理人办理的应提交转让方和代理人的身份证件、授权委托书。
3产权权属的证明材料。按所流转交易产权的类别分别提供相关权属证明文件①所有权证使用权证②承包经营权证③承包经营合同④知识产权权利证明⑤股权证明⑥其他有效权属证明。
4内部决策材料。转让方为法人、非法人组织的须提供村民代表会议决议、股东会决议、董事会决议、合作社成员大会决议等有效内部决议。
5同意流转交易行为的材料。①村民代表大会决议、股东会决议、主管部门的批文等。②涉及产权权属变更的还需提交发包方同意转让的书面材料。③涉及再次流转的还需提交以下资料原承包经营权合同原承包方同意再次流转的书面同意材料。
6流转交易标的清单及基本情况的材料包括但不限于共有、出租、查封、担保、诉讼等权属限制的说明。
7依法需进行评估的应提供中介机构出具的资产评估报告。
8流转交易标的如涉及相关权利人优先购买权的需提供相关书面材料。
9市农交中心认为需要提交的其他材料。
2、受让方
1农村产权流转交易受让申请书。农村产权流转交易受让申请书的内容主要是意向受让方的基本情况由市农村产权流转交易中心提供申请书文本。
2主体资格证明材料。①受让方为法人、非法人组织的提供营业执照副本、负责人法定代表人身份证件和身份证明等②受让方为自然人的提供个人身份证件③其他证明主体资格的材料。委托代理人办理的应提交受让方和代理人的身份证件、授权委托书。
3符合受让资格条件的证明文件。如行业资质、经营牌照、政府批文等。
4允许联合受让的联合受让各方应签订联合受让协议。联合受让各方需委托办理受让相关事宜的应当签署授权委托书并明确授权范围、代理期限等内容。
5市农交中心认为应提交的其他材料。
总结在贵港市进行农村产权交易的过程中转让方应当提交农村产权流转交易委托合同、主体资格证明材料、产权权属的证明材料等受让方应当提交农村产权流转交易受让申请书、主体资格证明材料、符合受让资格条件的证明文件等。
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投稿：王铭
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