福建莆田：强制拆除房屋、交付土地，缺乏合理性，法院：违法,莆田市强拆事件:今日拆迁法律话题

福建莆田：强制拆除房屋、交付土地，缺乏合理性，法院：违法

基本案情：

2014年3月13日，被告圣运市荔城区人民政府为某学院迁建项目顺利推进，成立了“院校扩建项目荔城区征地拆迁安置工作指挥部”（以下简称“项目指挥部”）。2015年8月26日，市政府发布《征收土地公告》。2017年3月3日，市政府作出《关于同意荔城区2015年度第三批次建设用地征收补偿安置方案的批复》，并附《荔城区2015年度第三批次建设用地征迁补偿安置方案》。原告的房屋在该项目征迁范围内。2018年8月10日，“项目指挥部”组织人员将原告的房屋强制拆除。原告不服，向本院提起行政诉讼。

法院裁判观点：

“市院校扩建项目荔城区征地拆迁安置工作指挥部”系被告荔城区政府成立的临时机构，被告承认本案被诉行政行为系该“项目指挥部”所为，故其法律后果应由被告承担。被告拆除原告房屋、实施交付土地的行为属于行政强制行为，应依法组织实施。根据《土地管理法实施条例》第四十五条和《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条的规定，交付土地的方式只有被征收土地所有权人、使用人均自愿交付和土地行政管理部门申请人民法院强制执行两种方式。

本案中，原告未自愿交付土地，被告也没有申请人民法院强制执行就自行组织人员拆除原告房屋、强制交付土地，该行政强制行为明显缺乏法律依据，不具有合法性。被告没有提供证据证实其主张拆除相邻房屋时导致原告房屋倒塌，该辩解理由不能成立。

裁判结果：

确认被告区政府拆除原告房屋实施强制交付土地的行政行为违法。

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内容审核：王学棉律师

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