物业拆水表犯法吗怎么举报？业主物业维权方法：今日在线强拆评估法律咨询

　　一、物业拆水表犯法吗

　　物业私自拆业主水表是违法行为。

　　1.物业公司作为服务提供者，其职责在于为业主提供物业服务，而非行使执法权力。

　　2.供水是供水部门的职责，物业公司无权擅自停水或拆除业主的水表。

　　3.当业主存在欠费情况时，物业公司应当通过业委会、社区协助等途径进行沟通和调解，寻求欠费问题的解决，而非采取过激行为。

　　因此，物业私自拆业主水表的行为不仅违背了其服务宗旨，也涉嫌侵犯业主的合法权益，构成违法行为。

　　二、业主物业维权方法

　　在面临与物业的纠纷时，业主可以采取以下方法进行维权：

　　1.业主可以通过协商调解的方式解决纠纷。这包括民事调解和行政调解两种方式。

　　（1）民事调解可以由争议双方共同选定一个机构或个人，由第三方依据双方意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行。

　　（2）行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理。

　　（3）这些调解方式并不具有法律效力，如果一方拒不执行约定事项，纠纷仍可能无法得到解决。

　　2.业主可以通过仲裁的方式进行维权。

　　（1）依据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。

　　（2）业主和物业之间可以签订仲裁协议，将纠纷提交仲裁庭进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守执行。

　　3.业主还可以通过诉讼的方式进行维权。

　　（1）诉讼是维护自身权益的重要途径之一。业主可以向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

　　（2）在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来证明自己的主张，法院将根据事实和法律进行裁决。

　　三、解决纠纷途径总览

　　1.综上所述，业主在面临与物业的纠纷时，可以通过协商调解、仲裁和诉讼等多种途径进行维权。

　　2.每种途径都有其特点和适用条件，业主可以根据自己的实际情况和需求选择合适的维权方式。

　　3.业主也应当了解自己的权利和义务，遵守相关法律法规和规定，以维护自己的合法权益不受侵害。

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内容审核：苗佳律师

来源：头条-物业拆水表犯法吗，业主物业维权方法

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