房屋拆迁律师在线答疑,房屋拆迁律师在线答疑问题:今日北京圣运律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-17 01:14 | 编辑:圣运律师 | 浏览:57

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一、房屋拆迁律师在线答疑

1、黎丹丹律师解析：民事纠纷中，最重要的是意思自治原则，即租赁双方应当在租赁合同中约定明确，如果在租赁期间发生拆迁承租人的补偿事项。双方未在合同中约定的，应当根据案件具体情况，判断承租人是否因拆迁产生了损失，如果承租人因此产生了损失，应当得到相应的补偿。承租人可取得哪些补偿项目详细收纳如下：首先。

2、徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验，多次参与在北京和全国都有一定影响的，重大、疑难案件办理工作，其代理意见均被司法机关采纳，取得了良好的办案效果。徐卫东律师特别擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件，对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。基于其资深的工作背景，在代理。

3、四川原友信律师事务所何香玉律师解根据《土地管理法》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋拆迁的资格，乡、村根本就不属于拆迁征收房屋的主体。另外，我们还要注意，具体执行拆迁的企业，也必须是具有相关部门审批的合法资质。房屋拆迁资质等级综合资质、专业资质和三个序列综合资质只设甲级。专业资。

4、4、学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外。如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告，就要学会里面的一些条款感到意外。在你表示有些意外或者不满意后，对方通常会做出一些让步。这其实是有利于被征收人争取到利益的。以上知识就是拆迁律师团对于房屋拆迁补偿谈判技巧的相关法律知识科普解答。房屋征收。

5、在明律师最后想提示广大被征收人的是，即使在今天，农村集体土地上的房屋面临拆迁时仍存在通过评估、估价环节加以维权的可能性，复核、申请专家鉴定等救济手段在一些地方是可用的。因此，在专业征收维权律师的指导下充分调动此阶段可供运用的程序资源，客观上将为被征收人的整体维权提供助力和帮助。我们也与。

6、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的。

7、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。周旭亮是北京冠领律师事务所主任，北京市西城区律师协会律师代表、北京西城区律师协会律管委副主任、北京西城区优秀青年律师⌄担任多。

8、能获得房屋征收补偿。生产经营者承租房屋的，依照与被征收人的约定分配停产停业损失补偿费;没有约定的，由被征收人参照本办法规定的标准对生产经营者给予适当补偿。案情简介：腾退中的承租*益问题韩先生是北京某服饰公司的总经理，曾于2002年与北京X村村民梁先生签订了《租赁合同》，租用梁先生自村委会。

二、房屋拆迁律师在线答疑问题

1、房屋拆迁时,违章建筑和无证房屋会不会获得补偿?①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十。

2、房屋拆迁协议可以改名字吗?征地拆迁中，为了解决被拆迁人的住房问题，需要对被拆迁人进行拆迁安置。拆迁安置需要符合法的程序，并且需要双方签订协议。网友咨询：房屋拆迁协议可以改名字吗？云南真宇律师事务所王瑞波律师解房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。但是，具有下列情形的拆迁补偿协。

3、律师教你房屋拆迁谈判的几个关键性的技巧,助您谈出高补偿!4、学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外。如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告，就要学会里面的一些条款感到意外。在你表示有些意外或者不满意后，对方通常会做出一些让步。这其实是有利于被征收人争取到利益的。以上知识就是拆迁律师团对于房屋拆迁补偿谈判技巧的相关法律知识科普解答。房屋征收。

4、房子拆迁问题不合理该怎么办如果您认为房子拆迁问题不合理，可以考虑以下步骤来处理这种情况：寻求法律援助：咨询律师或法律援助机构，向他们咨询您的权益和相关法律问题。他们可以为您提供法律建议和支持，帮助您评估拆迁问题的合理性，并提供相应的解决方案。了解拆迁政策和规定：仔细研究当地有关拆迁的政策和规定，确保您了解自己的权益。

5、在明拆迁律师:农村营业性用房承租人能获得房屋征收补偿吗?最后，笔者想提醒经营性用房的承租人，在签订租赁合同之时，一定要将征收补偿款分配问题约定在条款之中。如果签订的当时没有约定，也可以再次签订补充合同，将该问题约定清楚。若现在已经面临征收拆迁，合同之中也未曾有相关规定，且承租人不同意支付补偿款，则建议向专业的拆迁律师咨询，拆迁律师会针对具体。

6、房屋拆迁有这四种情况难以得到补偿被认定为违法建筑的房屋。二、超过批准期限的临时建筑征收时未拆除。三、在拆迁范围内新建、改建、扩建房屋。四、拆迁范围确定后改变房屋用途。人们普遍关心的问题是自家房屋真如拆迁方所说的那样属于违建无法获得补偿吗?究竟什么样的房屋会难以获得补偿呢?下面北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您。

7、在明拆迁律师:集体土地征收中有房屋价值评估程序吗?在明律师最后想提示广大被征收人的是，即使在今天，农村集体土地上的房屋面临拆迁时仍存在通过评估、估价环节加以维权的可能性，复核、申请专家鉴定等救济手段在一些地方是可用的。因此，在专业征收维权律师的指导下充分调动此阶段可供运用的程序资源，客观上将为被征收人的整体维权提供助力和帮助。我们也与。

8、农村房屋在拆迁时,遇到了纠纷,找哪位律师比较好呀不管是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。有问题可随时咨询专业的拆迁律师，贾启华律师就是专业的