宅基地拆迁比例标准是多少,宅基地拆迁补偿比例:在线拆迁法律咨询

宅基地拆迁比例标准是多少,宅基地拆迁补偿比例

一夜暴富除了六合彩怕是需要“拆”了，这些年国家拆迁真的是让一部分富了起来。而国家拆迁这个话题一直倍受争议。当然这也并不是所有的拆迁都能让民从信服，能富起来的。

有很多原住户都宁愿不要拆迁款，只是想要自己的房子还要被拆掉。有的可能是赔偿问题，有的或者真的只是人情。当自己祖祖辈辈都生活在这个地方，突然间要被改变，也是可以理解的。于是这一部分不愿意要拆迁款的人就变成了时下的“钉子户”。

农村住宅被拆迁是近年来最常有的，那像这样的拆迁国家会给予怎么样的补偿？或者直接说一平米会给予多少赔偿这？在农村生活的或许知道，家中楼房大多都属于自建，所以说在农村拆迁楼房，土地和房屋拆迁并不是一起补偿的。分别分成了土地补偿补偿、地面建筑补偿。而补偿方式也分两种，一种就是通过置换房产进行补偿，国家给原住户主一套全新的房子，一般按照1：1.33的比例。对原住户进行产权方面的置换，也就是说要赔偿给该住户一套更大面积的房子。

另一种赔偿方式便是赔偿金。赔偿金补偿一般都会是按房子的占地面积换算为现金。那这个金额是怎么定的？现在每平方米的价格都会以当地周围的商品房价格进行调整，也有可能得到的金额会比售价高一些。

其实这些也只是一个参考，每个地方城市发展不一，也有另一套不同的标准。对于农村拆迁对民众来说都是有一定的好处，不但可以拿到补偿的新房，还有一定的赔偿金额，所以“钉子户”很多也只是为了得到更多的赔偿金。

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投稿：苏琬

来源：头条-一个“拆”字 到底有多值钱 2019宅基地补偿标准已出

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