天津河东区：对于违建进行拆除过程中应当遵循法定程序,天津河东区违章建筑还有吗:今日拆迁法律话题

天津河东区：对于违建进行拆除过程中应当遵循法定程序

基本案情：

原告系天津市河东区××路××号××巷××号楼对面建筑物的使用人，该建筑物未取得《建设工程规划许可证》。2019年11月18日，被告二号桥街道办对该建筑物实施了强制拆除，原告不服，诉至法院。

法院裁判观点：

根据《城乡规划法》第十一条，《天津市城乡规划条例》第四条，《天津市街道综合执法暂行办法》第五条、第六条、第七条第十三项的规定，被告二号桥街道办具有对辖区内违法建设进行查处的执法主体资格和法定职责。

本案争议焦点为：1.涉诉建筑物是否属于违法建设；2.被告实施的拆除涉诉建筑物行为是否违反法定程序。

关于涉诉建筑物是否属于违法建设，被告提供证据显示涉诉建筑物未经规划部门规划审批，能够证明涉诉建筑物属于违法建设。

关于被告实施的拆除涉诉建筑物行为是否违反法定程序，根据《行政强制法》第十八条规定：“行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；（二）由两名以上行政执法人员实施；（三）出示执法身份证件；（四）通知当事人到场；（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；（六）听取当事人的陈述和申辩；（七）制作现场笔录；（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；（十）法律、法规规定的其他程序。”

本案中，被告作出强制拆除的行政行为时，并未取得规划部门的复函，且被告在举证期限内未向法庭提供充分证据证明其在拆除前履行了作出责令限期拆除决定、催告、公告、作出强制执行决定等法定程序，属于行政程序违法。

裁判结果：

确认被告街道办事处强制拆除天津市河东区××路××号××巷××号楼对面建筑物的行为违法。

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内容审核：路洋律师

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