拆迁户可以买宅基地吗,拆迁户可以买农村房子吗:在线拆迁法律咨询

拆迁户可以买宅基地吗,拆迁户可以买农村房子吗

非本村村民购买宅基地房屋，在何种情况下可享受拆迁权益？

关注王律师每天学习新知识。按照土地管理法之规定，本集体组织成员才有资格取得本村宅基地的使用权。但是历史上或者以前曾经出现过很多非本村村民已经由于各种原因购买了该村的宅基地并建设房屋多年居住。拆迁当中是否享受拆迁补偿利益？在实践当中确实观点也不一。

但是这几年通行法院的判决一致认为，如果由于历史的原因购买了宅基地并在此居住多年，作为该被拆迁人可以享受补偿安置利益。但是在实践当中也经常出现在出台具体补偿安置政策的时候，对于这些人的拆迁利益进行了剥夺。

对此很多有这样的遭遇的拆迁人向本律师咨询过，如果还是按照土地管理法严格意义上的理解，确实该被拆迁人购买宅基地确实突破了法律规定的红线。但是考虑到该被拆迁人原来也属于农村户口，已经将该户口迁入被拆迁所在的村集体。如果在这次拆迁当中剥夺其村集体，相当于该被拆迁人在任何村庄没有了居住权益，这不符合立法之目的。

综合很多因素，在实践当中法院的统一认识基于上述情况是可以认定为被安置人员的。

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投稿：华璇洁

来源：头条-王律师：非本村村民购买宅基地房屋，在何种情况下享受拆迁...

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