拆迁一个人口多少平方,拆迁一个人口多少钱:在线拆迁法律咨询
拆迁一个人口多少平方,拆迁一个人口多少钱
点击右上角【关注】“杨在明征地拆迁律师”头条号,私信回复“咨询”,即可享受一对一法律服务咨询。
■杨在明征地拆迁律师,专注为被征收人提供专业、周到的法律服务
根据人口数量来计算征收补偿,人口多的就能够获得更多的补偿。这个想法是绝大多数征收户对征收补偿的理解。因此,为得到更多的补偿,他们通过很多途径改变婚姻状况,还有的甚至出现岳母变成媳妇这种不符合常理的情况。
这样一看,以上情况导致的结果是比较严重的,先撇开他造成的道德影响,从他们自身来说,到底会不会由于改变婚姻状况而在征收过程中得到更多的补偿呢?毫无疑问,在这个制度刚实施的时候,有一些人利用法律漏洞,从中得到了许多利益,但并非长期的,伴随法规的日益完善,在当前的情况下,征收过程中的补偿都将完全根据法规来展开。
因此,具体的征收补偿是否是取决于人口数量呢?这肯定不是的。
总体来讲,具体的征收补偿只是和受到征收的房子自身状况有联系,和人口数量并没有直接联系。根据面积来提供补偿是最根本的,根据人头来补偿则是一种补充。
碰到过这种情况:被征收户原来的房子是300平方米,家中有三口人,当时是根据人口数量来补偿,根据一个人提供40平方米的补偿面积,最终仅仅只有120平方米,这对被征收户来说,肯定是不公平的。
因此,只是根据人口数量来确定征收补偿是存在问题的。人口数量的多少,不可以直接确定最终的补偿。
最终的具体补偿,究竟是取决于房屋的大小还是人口数量?
2020年《土地管理法》第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
这一法规表示集体土地上的房子征收补偿,根据当地的整体房价来确定,应该要整体考虑征收区域的土地价值,经济等多方面的要素。
所以,集体土地的补偿与人口数量关系不大,通常是根据面积来确定这种补偿,这里和人口数量有直接联系的,从当前看来仅仅是安置补助。
不过,土地征收补偿究竟是根据面积或是人口数量,不仅仅是取决于法规的要求,而且还要考虑征收所在地的制度。
这通常是根据《土地管理法》中的法规“土地征收工作应该提供公平公正的补偿,要保证征收户的生活状况不降低,今后的生活有保证”的原则性要求确定的。
法规是强硬的,然而生活却是灵活的,所以如果仅仅是根据面积或是人口数量来补偿,都无法真正保证征收户保持之前的生活状况不下降,今后的生活有保证。
总的来说,需要各位注意:拆迁必须要遵循两个准则,其中一个是合理的补偿,另外一个是保证被这周不得生活状况不下降。根据人口数量来算,安置的面积比之前的还小,这类补偿很显然有问题,这是由于如果房子的面积符合法规,那么就应该进行整体补偿,这种情况下,不可以根据人口数量计算,而应该根据面积。
内容来源于网络综合,仅供学习交流,如有侵权或其他问题,请联系删除。
了解更多
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁一个人口多少平方合适
●拆迁一个人口多少平方米合适
●拆迁一个人口多少钱
●拆迁户一人多少平方
●拆迁户一个人口能补多少钱
●拆迁补偿一个人多少平方
●2021年拆迁一个人补偿多少平米
●拆迁一个人口多少平方房子
投稿:葛钰惠
来源:头条-征地拆迁时,您家的人口越多补偿安置房会越多吗?不要进入误区
猜你喜欢