拆迁户的房子能更名吗,拆迁户的房子能更名吗怎么办:今日邓海凤律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 12:10 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：拆迁户的房子能更名吗，邓海凤律师来为大家解答拆迁户的房子能更名吗,拆迁户的房子能更名吗怎么办的法律知识及疑惑。拆迁户的房子能更名吗,拆迁户的房子能更名吗怎么办很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁户的房子能更名吗

1、拆迁的房子不能直接更名。拆迁的房子满五年后可以过户，被拆迁人取得拆迁安置房的所有权后，就有权处分拆迁安置房，可以申请房屋过户登记。2、要遵守当地房地产调控政策。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。3、依法属于国家所有。

2、律师解不能。确定拆迁的房子不能过户。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房。

3、你好，很高兴能为您解答。首先拆迁房，他只是因为有补助涉及到金额补偿的问题，他叫拆迁房。但是他交易过户的前提是要有房产证，所以才有过户一说，一部分的农村自建房本村自行拆迁了他是没有产权的。他所谓的过户可能就是在对应村委会做一个更名而已，没有产权证，所以根据您房子的实际情况来进行过户，。

4、你好，很高兴能为您解答。首先拆迁房，他只是因为有补助涉及到金额补偿的问题，他叫拆迁房。但是他交易过户的前提是要有房产证，所以才有过户一说，一部分的农村自建房本村自行拆迁了他是没有产权的。他所谓的过户可能就是在对应村委会做一个更名而已，没有产权证，所以根据您房子的实际情况来进行过户，。

5、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名。 3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。。

6、拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的。

7、安置房不能直接改户名。安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。不过需要注意，安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的商品房后，才能够上市买卖。安置房如何办理更名手续首先拿到安置房之后，。

8、拆迁的房子能过户。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。拆迁房和商品房有什么区别拆迁房与。

二、拆迁户的房子能更名吗怎么办

1、拆迁户的房子能更名吗拆迁户的房子能不能更名视具体情况而定。如果有不动产证，是可以正常在房管部门过户转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的，双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待不动产证出来后才能做真正的过户交易。拆迁户是指划入国家建设征地范围内，或根据城市建设和人民生活的需要需改造的地区，原住。

2、拆迁户的房子可以过户吗拆迁户的房子可以过户。拆迁安置房在满足一定条件下可以过户；2、如果拆迁安置房已取得房权，且无限制对外出售条款或限制期限已满，该安置房可以买卖；3、未取得产证的拆迁安置房需先办理房产证后方可过户，因为未登记备案的不动产不具备民法典上的产权效力；4、过户程序包括办理房产证和正常的过户流程。

3、拆迁安置房怎么更名过户问：一般拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字，安置房，是政府进行城市道。

4、拆迁户的房子能过户吗拆迁的房子能过户。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。拆迁房和商品房有什么区别拆迁房与。

5、拆迁房可以更改子女名字吗一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名。 3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,只有在经过产权登记后,该房地物权才属于登记人。。

6、拆迁的房子可以改房产证的户主名字吗?拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户。

7、拆迁还原的房子房子还没有建能把名字改到别人的名下如何办理问：拆迁还原的房子房子还没有建能把名字改到别人的名下如何办理

8、房子拆迁的时候可以把新房变更户主吗?可以，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就成。原户主户口迁出的所需材料：户内成员提出书面申请报告；2、原户主迁出凭证。