拆迁工作经验总结怎么写,拆迁工作经验分享:在线拆迁法律咨询

拆迁工作经验总结怎么写,拆迁工作经验分享

遇到土地征收问题，所有人都可能愿意拿到更多的补偿，但是这个补偿应该从哪几个方向去做呢？楹庭专业律师做征拆类案件好多年了，总结了一些经验，供大家共同学习和交流。遭遇征地拆迁可能是非常正常的，但是遇到征收后，我们需要从以下几个方面来考虑问题。

一、要保持冷静，不要被相关方的谈判而乱了阵脚

如果你家现在正在遭遇土地征收，一定要保持冷静的头脑，不管是什么部门谈判过程中，一定要理性地思考和处理问题。这是很关键的，因为征收的过程中可能很多部门要出面，甚至你的亲朋好友都有可能在做你的工作。在你周围其他的被征收户，无论真实情况也好，还是说已经拿到了更多的补偿，已经进行了签约等等。不管在什么情况下，都要保持冷静。

二、了解土地的用地项目，土地的相关情况

因为征收方要用地的时候，主要是用于开发别的项目。对很多人来说是一个很关键的问题，如果只是作为国土储备，将这块地储备起来，以后招拍挂再进行利用，说明这个项目不着急，只是前期储备。如果说这块地已经被开发商看中，可能马上就要建设投产，这个时候可能是相关方比较着急，如果是这种情况的话，可能用地会很快。不管签约还是不签约，这块地等不起很长时间，所以有可能会用一些其他手段来尽快的用地。这个也是比较重要的一个方面，所以一定要知道这块地到底轻重缓急是一个怎样的状态。

三、要注意调查取证，核实对征收土地的合法性

对征收的合法性要进行一定的核实。需要注意在人数多的地方，或者说在村委会相关的部门有没有张贴过相关的征收公告、征收决定、土地征收补偿安置方案等等。这些是必要的法律程序，如果见到的相关的这个征收的，公告一定要做事前的一个取证工作，可以把它拍下来，留待以后慢慢研究。这个也是关于征收的一个核心的部分，相关部门有没有依照合法的法律程序进行征收，有没有张贴过相关的证据，有没有省有关部门的批文，或者有没有县级主管部门的征收决定等等。这都决定了这个征收项目是否合法。如果它的违法性很严重，可能就需要专业的律师来帮助解决。

另外，正确看待提前搬迁的奖励问题。关于所有的补偿式方案里面都有一条提前搬迁可能会有一定的奖励。关于这个问题，应该客观合理地去分析，分析这个项目是否合法的相关项目，可以自己来决定是不是争取提前搬迁奖励。但是有一点，如果签了相关的补偿协议，拿到了提前搬迁的奖励以后，可能就没有办法往后维护自己的权益了，所以如果说相关部门的奖励很优厚，一定要冷静处理，仔细分析是否拿相关奖励签订补偿的相关协议。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：傅和安

来源：头条-拆迁律师经验总结：遇到征收后注意哪些方面，应该怎么办？

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