江西新余：阻挠征地，强制执行应履行强制程序，否则违法:今日拆迁法律话题

江西新余：阻挠征地，强制执行应履行强制程序，否则违法

基本案情：

2006年1月，原告与夏家村民委员会、夏家村民委员会严家村小组签订《兴办企业协议》约定村委会将原告自家房屋后至山顶的荒山出租给原告兴办企业，并协助原告办理建房、用地等手续。原告在上述地块上建造两间厂房，后租赁给兰义。

2019年4月24日，渝水区政府作出《房屋征收决定》及《补偿方案》，并在征收范围内进行张贴公示，征收部门为渝水区拆迁办，委托征收实施单位为袁河街道办事处和城北街道办事处，征收范围为袁河街道办事处望城管理处兰家、盆塘、杨家村、夏家管理处严家村及城北街道办事处富塘管理处棚下村等（具体以征收红线图为准），补偿对象为征收范围内的房屋、企业及其他附属物的所有权单位或个人，案涉房屋在征收范围内。2019年12月30日新余市城市管理局向原告送达了《责令停止违法（章）行为通知书》，责令原告于2020年1月6日前自行拆除案涉房屋，但原告一直未予拆除。

2020年4月1日，委托征收实施单位袁河街道办事处组织人员强制拆除原告位于新余市渝水区的房屋。2020年6月12日原告向本院提交变更被告申请书，变更被告为新余市渝水区房屋拆迁管理办公室。另查明，承租人兰义已签订了搬迁补偿协议，并领取了租赁户搬迁补贴。

法院裁判观点：

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行的规定，强制交出土地应履行的法定程序,首先应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地,对拒不交出的，由土地行政主管部门申请人民法院强制执行。

本案中，被告提供的证据不足以证明其对案涉房屋进行强制拆除符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条第一款：被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文'的规定，应承担举证不能的法律后果，故被告实施强制拆除案涉房屋的行为违反法定程序。因案涉房屋已被被告强制拆除，该行政强制行为无可撤销内容。

裁判结果：

确认被告新余市渝水区房屋拆迁管理办公室强制拆除原告位于新余市渝水区小组厂房的行政行为违法。

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内容审核：路洋律师

来源：临律-江西新余：阻挠征地，强制执行应履行强制程序，否则违法，

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