拆迁简易房多少钱一平方,拆迁时简易房怎么算:在线拆迁法律咨询
拆迁简易房多少钱一平方,拆迁时简易房怎么算
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改善苏北农村居住环境是这两年苏北农村工作的重要内容，目前，连云港市各县区（除东海县）都陆续公布了镇村布局规划2019版，哪些村庄改造提升，哪些村庄拆迁撤并都已清晰明了，拆迁的补偿标准是多少呢？相信，很多网友最关心的就是这个问题。
农民上楼
近日，有网友在贴吧爆料了连云港市赣榆区厉庄镇新坝村的拆迁补偿标准，这个标准和徐州一些县区的补偿标准接近，可以作为苏北农村本轮拆迁补偿标准的参考样本。
2019年最新版赣榆区镇村布局规划，祥见小编9月5日文章内容：
连云港赣榆镇村布局规划终于来了 全区689个村庄将有87个拆迁撤并
厉庄镇共有8个自然村在本次拆迁撤并行列，包含今天本文提到的上小山，坝南村。
厉庄镇镇村布局规划
网友曝光的连云港市赣榆区厉庄镇新坝村上小山，坝南居住点安置方案主要内容：
一.拆迁实施时间：
2019年7月15日至10月15日，共3个月。
二.拆迁安置补贴办法：
- 补贴按照原则：搬迁房屋面积以村委会和居住点村民认同为准。补贴金额由村委会认定的类型，面积，签订合同时间等条件给予补贴，享受安置政策的搬迁户须具备新坝行政村上小山，坝南居住点户籍。
- 补贴按照标准
2.1房屋搬迁补贴标准
（1）主房是楼房的，每平1000元。
（2）主房是平房带状基础的，每平800元。主房是平房不是带状基础的，每平750元。
（3）主房是瓦房带走廊的，每平750元。
（4）主房是瓦房不带走廊的，每平650元。
（5）主房是简易房的，每平600元。
（6）配房：平房，瓦房带走廊每平600元，瓦房500元，简易房350元。
新坝村居住点安置方案
（7）养殖区：主房每平300元，封闭式养殖圈舍每平200元。
（8）临时建筑：简易房每平200元，彩钢瓦房每平400元。
（9）走廊，全封闭的按实际面积计入主房面积，半封闭或者没有封闭的，按实际面积70%计入，主房是一层半（阁楼）的，一层半（阁楼）按实际面积50%计入。
其他房屋，棚，畜禽舍，院墙，附属物均不补偿。
2.2临时安置补贴费
按主房认定面积每月每平4元计算，不足4000元按4000元计算。选择货币安置的不享受。
三.搬迁奖励政策：
- 搬迁户在第一奖励期内15天（9月16日-9月30日）签订协议并腾空交房，按主房面积每平奖励400元。
- 搬迁户在第二奖励期内10天（10月1日-10月10日）签订协议并腾空交房，按主房面积每平奖励300元。
- 搬迁户在第三奖励期内5天（10月11日-10月15日）签订协议并腾空交房，按主房面积每平奖励200元。
新坝村居住点安置方案
四.搬迁安置政策：
房屋搬迁实行安置房安置，货币安置，公租房三种方式。
1.安置房：阳光排屋1780-1980元每平，电梯洋房1600-2200每平。
新坝村居住点安置方案
2.货币安置：在奖励期内签订协议并腾空交房，每平奖励100-150元。
3.公租房：1954年7月15日前出生且独居的，可以租赁公租房，公租房每户2间，缴纳押金3万元，并签订租赁合同。不再居住并退还公租房后，押金退还指定继承人。
东海县张湾乡四营新村规划图
小编来算一个帐，按现在农村普遍存在的两种房子：楼房，瓦房带走廊，如果拆迁户在第一时间签订协议并腾空交房。
楼房最高每平可获补偿：1000（搬迁补偿）+400（奖励补偿）共1400元，购买最便宜的安置房每平需贴200元。按250平计算，拆迁户需拿出5万购买同面积住房。
瓦房带走廊最高每平可获补偿：750（搬迁补偿）+400（奖励补偿）共1150元，购买最便宜的安置房每平需贴450元。按100平计算，拆迁户需拿出4.5万购买同面积住房。加上装修等费用，最少需准备10万才能住上安置房。
东海县张湾乡四营新村规划图
说实话，农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿不可同日而语。城市拆迁可以一夜而富，农村拆迁基本上需要自己贴钱买房。自己贴钱买房事小，希望这一波安置房按高标准建设，真正达到改善农村居住环境的目的。
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投稿：马悦安
来源：头条-苏北农村拆迁补偿标准来了 每平米楼房1千瓦房750 安置房每平1600
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